Apartmán žaborić

Popis nemovitosti

Zaborić/Nově postavený dvoupokojový byt ve druhém patře
Na prodej je dvoupokojový byt v novostavbě v Žaboriči, čistá plocha 41 m2. Hrubá plocha je 65 m2. Byt se nachází ve druhém patře a skládá se z předsíně, obývacího pokoje, kuchyně, jídelny, ložnice, koupelny a terasy, a byt má dvě parkovací místa o rozloze 12 m2. Cena zahrnuje také spíž a dvorkovou plošinu o rozloze 9 m2. Byt má také část střešní terasy o rozloze 53 m2. Budova je postavena podle nejnovějších standardů, nachází se na pozemku o rozloze 1000 m2. Byt je klimatizovaný a prodává se nezařízený. PRICE: 250.000,00 EUR

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 846 €/m²

Medián podobných nabídek 3 250 €/m²

Rozdíl proti mediánu +18,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 86.

Cena za m² je vyšší než u 86 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 073 €/m²–3 594 €/m² Porovnáno s 31 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ŽABORIĆ 195 000 € · 60 m² 3 250 €/m² Podobnost 92 % ŽABORIĆ 275 000 € · 71 m² 3 873 €/m² Podobnost 91 % ŽABORIĆ 195 000 € · 60 m² 3 250 €/m² Podobnost 86 % ŽABORIĆ 195 000 € · 75 m² 2 600 €/m² Podobnost 77 % ŠIBENIK 220 000 € · 72 m² 3 056 €/m² Podobnost 76 % ŠIBENIK 265 000 € · 72 m² 3 681 €/m² Podobnost 76 % ŠIBENIK 270 000 € · 72 m² 3 750 €/m² Podobnost 76 % ŽABORIĆ 172 000 € · 49 m² 3 510 €/m² Podobnost 74 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Šibenik): 2 436 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 325 € Podle sazby obce Šibenik pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

2

• Apartmán · #78811 Plocha: 65 m² Pokoje: 3 Tato varianta 250 000 €
• Apartmán · #78810 Plocha: 60 m² Pokoje: 3 195 000 €

Doplňující informace

Cena

250 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

žaborić

Okres

šibenik

Župa

šibensko-kninska

PSČ

43270

Obytná plocha

65 m²

Velikost pozemku

1 000 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

Výhled na moře

Ano

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

78811

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 3 846 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 65 m² · Velikost pozemku: 1 000 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 31 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Sibenik

Šibenik je obec v chorvatské obci Veliki Grevac, župě Bjelovar-Bilogora.

Počet obyvatel: 13

Zdroj: Wikipedia