Stan žaborić

Opis nekretnine

Zaborić/Three-room apartment 300 m from the sea
Prodaje se dvosobni stan u novoizgrađenoj zgradi u Žaboriću, netto površine 60 m². Brutto površina je 68 m². Stan se nalazi na prvom katu te se sastoji od hodnika, dnevnog boravka, kuhinje, blagovaonice, dvije spavaće sobe, kupaonice i terase, te stanu pripada jedno parkirno mjesto od 12 m². U cijenu je uključena također i ostava te dvorišni plato od 6 m². Zgrada se gradi prema najnovijim standardima, nalazi se na zemljištu od 1000 m². Stan je klimatiziran te se prodaje nenamješten.
CIJENA: 195.000,00 EUR

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 250 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 250 €/m²

Razlika od medijana 0,0 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 50.

Cijena po m² viša je nego kod 50 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 127 €/m²–3 571 €/m² Uspoređeno s 27 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ŽABORIĆ 195 000 € · 60 m² 3 250 €/m² Sličnost 94 % ŽABORIĆ 250 000 € · 65 m² 3 846 €/m² Sličnost 92 % ŽABORIĆ 275 000 € · 71 m² 3 873 €/m² Sličnost 82 % ŽABORIĆ 179 500 € · 51 m² 3 520 €/m² Sličnost 80 % ŽABORIĆ 178 500 € · 50 m² 3 570 €/m² Sličnost 78 % ŽABORIĆ 172 000 € · 49 m² 3 510 €/m² Sličnost 77 % ŽABORIĆ 172 000 € · 49 m² 3 510 €/m² Sličnost 77 % ŽABORIĆ 170 000 € · 47 m² 3 617 €/m² Sličnost 74 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Šibenik): 2 436 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 300 € Prema stopi općine Šibenik za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

2

• Stan · #78810 Površina: 60 m² Sobe: 3 Ova varijanta 195 000 €
• Stan · #78811 Površina: 65 m² Sobe: 3 250 000 €

Dodatne informacije

Cijena

195 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

žaborić

Općina

šibenik

Županija

šibensko-kninska

Poštanski broj

43270

Stambena površina

60 m²

Površina zemljišta

1 000 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

78810

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 195 000 € · Cijena po m²: 3 250 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 60 m² · Površina zemljišta: 1 000 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 27 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Šibenik — medijan 2 436 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Sibenik

Sibenik je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu općine Veliki Grđevac, Bjelovarsko-bilogorska županija.

Broj stanovnika: 13

Izvor: Wikipedia