Stan Vodice

Opis nekretnine

Vodice, novogradnja apartman 79,01 (2s); dvorište 10,10m2;
Vodice, mirno okruženje, novogradnja, apartman oznake S2 sa 79,01m2 korisne površine smješten u manjoj stambenoj zgradi s ukupno 3 stambene jedinice. Apartman je dvoetažni površine 75m2, gdje u prizemlju smješten ulazni dio, ostava i stubište za 1. kat. Na katu je stubište, hodnik, kupaonica, dvije spavaće sobe, kuhinje sa blagovaonom i dnevnim boravkom sa izlazom na terasu. Apartman će biti opremljen s podnim grijanjem u kuhinji sa blagovaonicom i dnevnom boravku i kupaoni, klima uređaji u sobi i dnevnom boravku, pvc stolarije sa roletama i komarnicima, sa električnim podizačima roleta, vrhunska keramika sanitarija i keramike. Apartmanu pripada dvorište u prizemlju površine 10,10m2 i jedno vanjsko parkirno mjesto. Objekt je udaljen 1.000m od plaže i 900m od centra mjesta. Planirani rok useljenja proljeće 2026.g.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 899 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 616 €/m²

Razlika od medijana -19,8 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 7.

Cijena po m² viša je nego kod 7 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 233 €/m²–4 243 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Vodice 229 000 € · 79 m² 2 899 €/m² Sličnost 100 % Vodice 240 000 € · 79 m² 3 038 €/m² Sličnost 100 % Vodice 260 000 € · 79 m² 3 291 €/m² Sličnost 100 % Vodice 245 954 € · 79 m² 3 113 €/m² Sličnost 100 % Vodice 303 000 € · 80 m² 3 788 €/m² Sličnost 99 % Vodice 402 550 € · 80 m² 5 032 €/m² Sličnost 99 % Vodice 354 420 € · 80 m² 4 430 €/m² Sličnost 99 % Vodice 252 200 € · 78 m² 3 233 €/m² Sličnost 99 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Vodice): 2 311 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 593 € Prema stopi općine Vodice za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

229 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Vodice

Općina

Vodice

Županija

Šibensko-kninska

Poštanski broj

22211

Stambena površina

79 m²

Površina zemljišta

10 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

267531

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 229 000 € · Cijena po m²: 2 899 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 79 m² · Površina zemljišta: 10 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vodice — medijan 2 311 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vodice

Vodice su grad, općinsko središte, luka i turističko odredište u Šibensko-kninskoj županiji. Jedan su od subregionalnih centara Šibensko-kninske županije. Smještene su sjeverno od Šibenika i južno od Murtera.

Broj stanovnika: 6 116

Izvor: Wikipedia