Stan šibenik

Opis nekretnine

Moderan luksuzan apartman prvi red do mora na šibenskoj rivi, rijetkost!
Moderan luksuzan apartman prvi red do mora na šibenskoj rivi, rijetkost! Centralno smješten na rubu starog grada u blizini brojnih restorana, kafića, trgovina i tržnica. Stambena površina stana je 132,58 m2 i nalazi se na 1. katu. Sastoji se od ulaznog hodnika, male ostave, četiri spavaće sobe u nizu sa otvorenim pogledom na more, 3 kupaonice, kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka. U sredini stana nalazi se unutarnji vrt/atrij, idealno mjesto za mir i opuštanje. Stan je u potpunosti renoviran 2022. godine, korištenjem visokokvalitetnih materijala i opreme. Klasične drvene grede i kamen pri uređenju savršeno se slažu s modernim detaljima. 

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 167 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 883 €/m²

Razlika od medijana +7,3 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 53.

Cijena po m² viša je nego kod 53 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 177 €/m²–5 435 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Šibenik 750 000 € · 128 m² 5 859 €/m² Sličnost 97 % Šibenik 330 000 € · 136 m² 2 426 €/m² Sličnost 97 % Šibenik 330 000 € · 136 m² 2 426 €/m² Sličnost 97 % Šibenik 450 000 € · 138 m² 3 261 €/m² Sličnost 96 % Šibenik 480 000 € · 132 m² 3 636 €/m² Sličnost 96 % Šibenik 480 000 € · 132 m² 3 636 €/m² Sličnost 96 % Šibenik 750 000 € · 133 m² 5 639 €/m² Sličnost 95 % Šibenik 750 000 € · 139 m² 5 396 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Šibenik): 2 436 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 660 € Prema stopi općine Šibenik za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• Croatia Property Sales Ova ponuda 550 000 €
• Dogma nekretnine d.o.o. 550 000 €

Dodatne informacije

Cijena

550 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

šibenik

Općina

šibenik

Županija

šibensko-kninska

Poštanski broj

43270

Stambena površina

132 m²

Sobe

4

Spavaće sobe

4

Kupaonice

3

Pogled na more

Da

Udaljenost od mora

5 m

ID oglasa

342803

Što je AI pronašla u opisu

Prva linija do mora

✓

Vrt

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 550 000 € · Cijena po m²: 4 167 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 132 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Spavaće sobe: 4 · Kupaonice: 3

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 5 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Šibenik — medijan 2 436 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Croatia Property Sales – 550 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 550 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Sibenik

Sibenik je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu općine Veliki Grđevac, Bjelovarsko-bilogorska županija.

Broj stanovnika: 13

Izvor: Wikipedia