Apartment Šibenik
Zu verkaufen · Šibenik · Šibensko-kninska
Objektbeschreibung
Modernes Luxusapartment in erster Reihe zum Meer an der Küste von Šibenik, eine Rarität!
Modernes Luxusapartment in erster Reihe zum Meer an der Küste von Šibenik, eine Rarität!
Zentral am Rande der Altstadt gelegen, in der Nähe zahlreicher Restaurants, Cafés, Geschäfte und Märkte. Die Wohnfläche der Wohnung beträgt 132,58 m2 und sie befindet sich im 1. Stock.
Es besteht aus einer Eingangshalle, einem kleinen Abstellraum, vier hintereinander liegenden Schlafzimmern mit freiem Blick auf das Meer, 3 Badezimmern, einer Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer.
In der Mitte der Wohnung befindet sich ein Innengarten/Atrium, ein idealer Ort für Ruhe und Entspannung.
Die Wohnung wurde im Jahr 2022 komplett renoviert, wobei hochwertige Materialien und Ausstattung zum Einsatz kamen.
Klassische Holzbalken und Stein in der Dekoration passen perfekt zu modernen Details.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 54 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Šibenik
330 000 € · 136 m²
2 426 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
Šibenik
330 000 € · 136 m²
2 426 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
Šibenik
750 000 € · 133 m²
5 639 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Šibenik
750 000 € · 139 m²
5 396 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Šibenik
750 000 € · 129 m²
5 814 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
Šibenik
750 000 € · 129 m²
5 814 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
Šibenik
690 000 € · 139 m²
4 964 €/m²
Ähnlichkeit 91 %
Šibenik
470 424 € · 138 m²
3 409 €/m²
Ähnlichkeit 91 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
2 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 550 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Šibenik
- Bezirk
- Šibenik
- Gespanschaft
- Šibensko-kninska
- PLZ
- 43270
- Wohnfläche
- 132 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 3
- Meerblick
- Ja
- Entfernung zum Meer
- 5 m
- Anzeigen-ID
- 342803
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Erste Reihe zum Meer
- Garten
- Meerblick
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 550 000 € · Preis pro m²: 4 167 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 132 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 4 · Badezimmer: 3
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 5 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Šibenik tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 436 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. Croatia Property Sales – 550 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 550 000 €.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Šibenik-Knin [ˈʃibɛniːk ˈkniːn] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie liegt im nördlichen Dalmatien um die Städte Šibenik und Knin und reicht von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 2.984 km² und 95.365 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Šibenik.
Einwohnerzahl: 109 375
Quelle: Wikipedia
