Stan šibenik

Opis nekretnine

Vrhun ski Stan Na Top Lokaciji
Stan smješten prvi red do mora u predivnom Šibeniku. Ovaj prostrani stan nudi savršenu kombinaciju udobnosti, luksuza i predivnog pogleda na more.
Detalji stana:
• 3 prostrane spavaće sobe
• 3 elegantne kupaonice s WC-om
• Prostrana kuhinja s blagovaonicom
• Dnevni boravak za opuštanje
• Hodnik, atrium te balkon
Dodatne značajke:
• Podno grijanje u svim kupaonicama
• Kvalitetna aluminijska stolarija
• Hrastov parket za dodatnu toplinu
• Talijanska vrhunska keramika
• Dostupan javni parking iza zgrade
Unapređenja i renovacije:
• Novi drveni prozori i škure
• Nova drvena vrata
• Kompletna zamjena podnih greda
• Kompletna zamjena instalacija
Ovaj stan je savršen izbor za one koji traže dom za cjelogodišnje stanovanje ili investiciju u turističke svrhe.
Šibenik, s bogatom poviješću, prekrasnim plažama i autentičnim šarmom, dodatno čini ovu lokaciju nevjerojatnom.
Nemojte propustiti ovu priliku, obratite nam se s povjerenjem i kontaktirajte nas već danas!
Anđela Šoda
+385 91 613 0165
[email protected]

Dijana Jerončić
+385 99 326 8610
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 167 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 652 €/m²

Razlika od medijana +14,1 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 62.

Cijena po m² viša je nego kod 62 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 024 €/m²–5 400 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ŠIBENIK 199 500 € · 129 m² 1 547 €/m² Sličnost 98 % ŠIBENIK 750 000 € · 128 m² 5 859 €/m² Sličnost 97 % ŠIBENIK 750 000 € · 128 m² 5 859 €/m² Sličnost 97 % ŠIBENIK 750 000 € · 138 m² 5 435 €/m² Sličnost 96 % ŠIBENIK 750 000 € · 138 m² 5 435 €/m² Sličnost 96 % ŠIBENIK 750 000 € · 138 m² 5 435 €/m² Sličnost 96 % ŠIBENIK 750 000 € · 138 m² 5 435 €/m² Sličnost 96 % ŠIBENIK 480 000 € · 132 m² 3 636 €/m² Sličnost 96 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Šibenik): 2 436 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 660 € Prema stopi općine Šibenik za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

550 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

šibenik

Općina

šibenik

Županija

šibensko-kninska

Poštanski broj

43270

Stambena površina

132 m²

Sobe

4

Kupaonice

6

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

197660

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Prva linija do mora

✓

Pogled na more

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 550 000 € · Cijena po m²: 4 167 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 132 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 6

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Šibenik — medijan 2 436 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Sibenik

Sibenik je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu općine Veliki Grđevac, Bjelovarsko-bilogorska županija.

Broj stanovnika: 13

Izvor: Wikipedia