Stan šibenik

Opis nekretnine

Ražine, novogradnja, dvosoban apartman od 63,30 m²
Novogradnja, dvosoban apartman ukupne korisne površine 63,30 m², nalazi se na prvom katu stambene zgrade koja ima ukupno 6 stambenih jedinica. Lokacija nekretnine spaja šarm sela s blizinom mora, savršeno za one koji traže miran i udoban život uz sve potrebne sadržaje. Apartman se sastoji od ulaznog hodnika, dvije spavaće sobe, jedne kupaonice te kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom sa izlazom na natkrivenu terasu od 8,25 m². Apartman je orijentiran na sjeveroistočnu stranu i pripada mu jedno parkirno mjesto. Vrhunska moderna oprema od visokokvalitetnih materijala, klima uređaji u svim sobama, podno grijanje u kupaonici, električni podizači roleta, komarnici. Useljenje je predviđeno za početak 2027. godine.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 517 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 309 €/m²

Razlika od medijana +6,3 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 67.

Cijena po m² viša je nego kod 67 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 127 €/m²–3 735 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ŠIBENIK 210 000 € · 63 m² 3 333 €/m² Sličnost 100 % ŠIBENIK 185 000 € · 63 m² 2 937 €/m² Sličnost 100 % ŠIBENIK 185 000 € · 63 m² 2 937 €/m² Sličnost 100 % ŠIBENIK 221 550 € · 63 m² 3 517 €/m² Sličnost 100 % ŠIBENIK 250 000 € · 62 m² 4 032 €/m² Sličnost 98 % ŠIBENIK 275 000 € · 65 m² 4 231 €/m² Sličnost 97 % ŠIBENIK 285 000 € · 65 m² 4 385 €/m² Sličnost 97 % ŠIBENIK 219 000 € · 65 m² 3 369 €/m² Sličnost 96 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Šibenik): 2 436 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 315 € Prema stopi općine Šibenik za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

4

• Stan · #304897 Površina: 63 m² Sobe: 3 Ova varijanta 221 550 €
• Stan · #304895 Površina: 59 m² Sobe: 3 208 845 €
• Stan · #304894 Površina: 59 m² Sobe: 3 208 880 €
• Stan · #304896 Površina: 63 m² Sobe: 3 221 550 €

Dodatne informacije

Cijena

221 550 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

šibenik

Općina

šibenik

Županija

šibensko-kninska

Poštanski broj

43270

Stambena površina

63 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

304897

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 221 550 € · Cijena po m²: 3 517 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 63 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Šibenik — medijan 2 436 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Sibenik

Sibenik je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu općine Veliki Grđevac, Bjelovarsko-bilogorska županija.

Broj stanovnika: 13

Izvor: Wikipedia