Appartement šibenik
À vendre · šibenik · šibensko-kninska
Description du bien
Ražine, immeuble neuf, appartement deux chambres de 63,30 m²
Nouvel immeuble, appartement de deux chambres d'une surface utile totale de 63,30 m2, situé au premier étage d'un bâtiment résidentiel comprenant au total 6 logements.
L'emplacement de la propriété combine le charme du village avec la proximité de la mer, parfait pour ceux qui recherchent une vie calme et confortable avec toutes les commodités nécessaires.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée, de deux chambres, d'une salle de bain et d'une cuisine avec salle à manger et salon avec accès à une terrasse couverte de 8.25 m2.
L'appartement est orienté côté nord-est et dispose d'une place de parking.
Équipement moderne haut de gamme en matériaux de haute qualité, climatisation dans toutes les pièces, chauffage au sol dans la salle de bain, volets roulants électriques, moustiquaires.
>>bos_Latn<<
Le déménagement est prévu pour le début de 2027.
années.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 63 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
4Détails supplémentaires
- Prix
- 221 550 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- šibenik
- District
- šibenik
- Comté
- šibensko-kninska
- Code postal
- 43270
- Surface habitable
- 63 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 304897
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 221 550 € · Prix au m²: 3 517 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 63 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Šibenik — une médiane de 2 436 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Sibenik (Veliki Grđevac)
Sibenik est un village de la municipalité de Veliki Grđevac en Croatie. Au recensement de 2001, le village comptait 38 habitants.
Population: 13
Source: Wikipedia
