Stan Rogoznica

Opis nekretnine

Luxuzni stanovi uz more
Luxuzni stanovi uz more, novogradnja Prodaje se luxuzni stan uz more, na mirnoj lokaciji u stambenoj vili. Stan se nalazi na drugom katu, 60 metara od plaže. Stan se sastoji od: 2 spavaće sobe, kuhinje s dnevnim boravkom, hodnika, kupaonice i terase s pogledom na more. Cijena stana je 405.000 eura Mogućnost kupovine otvorenog parkirnog mjesta 16.000 eura, podruma - 20.000 eura garaže - 49.000 eura

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 786 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 110 €/m²

Razlika od medijana +40,8 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 971 €/m²–4 442 €/m² Uspoređeno s 42 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rogoznica 315 000 € · 71 m² 4 437 €/m² Sličnost 99 % Rogoznica 375 000 € · 70 m² 5 357 €/m² Sličnost 93 % Rogoznica 225 000 € · 64 m² 3 516 €/m² Sličnost 92 % Rogoznica 274 000 € · 69 m² 3 971 €/m² Sličnost 91 % Rogoznica 288 000 € · 69 m² 4 174 €/m² Sličnost 91 % Rogoznica 274 000 € · 69 m² 3 971 €/m² Sličnost 91 % Rogoznica 274 000 € · 71 m² 3 859 €/m² Sličnost 91 % Rogoznica 274 000 € · 69 m² 3 971 €/m² Sličnost 91 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rogoznica): 3 032 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 280 € Prema stopi općine Rogoznica za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

405 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rogoznica

Općina

Rogoznica

Županija

šibensko-kninska

Poštanski broj

22203

Stambena površina

70 m²

Površina zemljišta

7 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

Garaža

1

ID oglasa

314391

Što je AI pronašla u opisu

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 405 000 € · Cijena po m²: 5 786 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 70 m² · Površina zemljišta: 7 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 42 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rogoznica — medijan 3 032 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rogoznica

Rogoznica je općina u Hrvatskoj. Nalazi se u Šibensko-kninskoj županiji.

Broj stanovnika: 2 106

Izvor: Wikipedia