Stan Rijeka

Opis nekretnine

Belveder,67m2,2s+db
Prodaje se svijetao i funkcionalan 2S+DB stan površine 67 m², smješten u prizemlju stambene zgrade na atraktivnoj lokaciji Belvedera u Rijeci. Stan se sastoji od dvije spavaće sobe, dnevnog boravka s kuhinjom otvorenog koncepta, kupaonice s WC-om te balkona kojem se pristupa iz spavaće sobe. Stanu pripada i drvarnica, a za dodatnu udobnost opremljen je s tri klima uređaja. Nalazi se na odličnoj lokaciji, u blizini svih važnih sadržaja poput trgovina, škola, vrtića i javnog prijevoza, dok je centar grada lako dostupan. Zahvaljujući funkcionalnom rasporedu i atraktivnoj lokaciji, ova nekretnina idealna je za ugodan obiteljski život, ali i kao investicija za dugoročni najam.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 716 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 819 €/m²

Razlika od medijana -2,7 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 48.

Cijena po m² viša je nego kod 48 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 296 €/m²–4 126 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rijeka 235 000 € · 67 m² 3 507 €/m² Sličnost 100 % Rijeka 299 000 € · 67 m² 4 463 €/m² Sličnost 100 % Rijeka 310 000 € · 67 m² 4 627 €/m² Sličnost 100 % Rijeka 296 000 € · 67 m² 4 418 €/m² Sličnost 100 % Rijeka 294 000 € · 67 m² 4 388 €/m² Sličnost 100 % Rijeka 285 000 € · 66 m² 4 318 €/m² Sličnost 99 % Rijeka 285 000 € · 66 m² 4 318 €/m² Sličnost 99 % Rijeka 259 000 € · 66 m² 3 924 €/m² Sličnost 99 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Dodatne informacije

Cijena

249 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Belveder

Županija

Primorsko-goranska

Stambena površina

67 m²

Sobe

3

Spavaće sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

372552

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Balkon

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 249 000 € · Cijena po m²: 3 716 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 67 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rijeka

Rijeka, najveća je hrvatska luka, treći po veličini grad u Republici Hrvatskoj te administrativno središte Primorsko-goranske županije. Rijeku je mađarska vlada još u 18. i 19. stoljeću zbog idealnog zemljopisnog položaja i dubine mora u Kvarnerskom zaljevu razvila u jednu od najvećih europskih luka i moćno industrijsko središte. Najveću naseljenost grad je imao za popisa 1991.

Broj stanovnika: 128 624

Izvor: Wikipedia