Stan Opatija

Opis nekretnine

Apartment Opatija, 100m2
OPATIJA- Stan na visokom potkrovlju stare vile na odličnoj lokaciji. Sastoji se od tri sobe. kuhinje sa dnevnim boravkom, kupaone, wc-a. Ima na korištenju i malo vrta. Blizina centra i mora.

ID KOD AGENCIJE: 686

Casula nekretnine d.o.o.
Mob: +385 91 569 1684
Tel: +385 51 740 147
Fax: +385 51 740 148
E-mail: [email protected]
www.casula-immobili.hr

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 200 €/m²

Medijan sličnih ponuda 6 094 €/m²

Razlika od medijana -63,9 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 430 €/m²–6 616 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

OPATIJA 425 000 € · 100 m² 4 250 €/m² Sličnost 100 % OPATIJA 365 000 € · 100 m² 3 650 €/m² Sličnost 100 % OPATIJA 443 000 € · 100 m² 4 430 €/m² Sličnost 100 % OPATIJA 520 000 € · 100 m² 5 200 €/m² Sličnost 100 % OPATIJA 499 000 € · 100 m² 4 990 €/m² Sličnost 100 % OPATIJA 525 000 € · 100 m² 5 250 €/m² Sličnost 100 % OPATIJA 700 000 € · 100 m² 7 000 €/m² Sličnost 100 % OPATIJA 375 000 € · 100 m² 3 750 €/m² Sličnost 100 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Opatija): 3 830 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 66 €–800 € Prema stopi općine Opatija za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

220 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Opatija

Općina

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

10413

Stambena površina

100 m²

Sobe

3

Kupaonice

3

Pogled na more

Da

ID oglasa

51167

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 220 000 € · Cijena po m²: 2 200 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 100 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Opatija (Pokupsko)

Opatija je naseljeno mjesto u Republici Hrvatskoj u Zagrebačkoj županiji.

Broj stanovnika: 139

Izvor: Wikipedia