Apartma Opatija

Opis nepremičnine

Apartma Opatija, 100m2
OPATIJA- Stan na visokem podstrešju stare vile na odlični lokaciji. Sestavljen je iz treh sob. kuhinja s dnevnim prostorom, kopalnica, wc. Na voljo je tudi malo vrta. Bližina centra in morja. ID KOD AGENCIJE: 686 Casula nekretnine d.o.o. Mob: +385 91 569 1684 Tel: +385 51 740 147 Fax: +385 51 740 148 E-mail: [email protected] www.casula-immobili.hr

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 200 €/m²

Mediana podobnih ponudb 6 031 €/m²

Razlika od mediane -63,5 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 897 €/m²–6 547 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Opatija 425 000 € · 100 m² 4 250 €/m² Podobnost 100 % Opatija 365 000 € · 100 m² 3 650 €/m² Podobnost 100 % Opatija 443 000 € · 100 m² 4 430 €/m² Podobnost 100 % Opatija 520 000 € · 100 m² 5 200 €/m² Podobnost 100 % Opatija 499 000 € · 100 m² 4 990 €/m² Podobnost 100 % Opatija 525 000 € · 100 m² 5 250 €/m² Podobnost 100 % Opatija 720 000 € · 100 m² 7 200 €/m² Podobnost 100 % Opatija 499 000 € · 99 m² 5 040 €/m² Podobnost 99 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 66 €–800 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

220 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Opatija

Okrožje

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

10413

Bivalna površina

100 m²

Sobe

3

Kopalnice

3

Pogled na morje

Da

ID oglasa

51167

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 220 000 € · Cena na m²: 2 200 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 100 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia