Stan Opatija

Opis nekretnine

Opatija, stan u centru od 47,64 m2
OPATIJA, stan na II. katu zgrade, koji se sastoji od dnevnog boravka s blagavaonicom, hodnika, kuhinje, sobe i kupaonice, ukupne površine 47,64 m2.
Stan se nalazi u samom centru.
Za razgled slobodno nazovite +385/99/320-0008

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 6 277 €/m²

Medijan sličnih ponuda 6 193 €/m²

Razlika od medijana +1,4 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 60.

Cijena po m² viša je nego kod 60 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 5 309 €/m²–6 847 €/m² Uspoređeno s 44 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Opatija 330 000 € · 47 m² 7 021 €/m² Sličnost 100 % Opatija 295 000 € · 47 m² 6 277 €/m² Sličnost 100 % Opatija 363 000 € · 46 m² 7 891 €/m² Sličnost 98 % Opatija 245 000 € · 46 m² 5 326 €/m² Sličnost 98 % Opatija 350 000 € · 46 m² 7 609 €/m² Sličnost 98 % Opatija 415 000 € · 48 m² 8 646 €/m² Sličnost 98 % Opatija 230 000 € · 49 m² 4 694 €/m² Sličnost 96 % Opatija 300 000 € · 46 m² 6 522 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Opatija): 3 830 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 31 €–376 € Prema stopi općine Opatija za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

295 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Opatija

Općina

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

10413

Stambena površina

47 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

219715

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 295 000 € · Cijena po m²: 6 277 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 47 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 44 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia