Appartement Opatija

Description du bien

Opatija, appartement au centre de 47,64 m2
OPATIJA, appartement au II. étage du bâtiment composé d'un salon avec salle à manger, couloir, cuisine, pièce et salle de bain, surface totale de 47.64 m2. L'appartement est situé au centre. Pour les visites, n'hésitez pas à appeler +385/99/320-0008

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 6 277 €/m²

Médiane des annonces similaires 6 277 €/m²

Écart par rapport à la médiane 0,0 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 53.

Le prix au m² est supérieur à celui de 53 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 5 430 €/m²–7 500 €/m² Comparé à 48 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

OPATIJA 330 000 € · 47 m² 7 021 €/m² Similarité 100 % OPATIJA 295 000 € · 47 m² 6 277 €/m² Similarité 100 % OPATIJA 290 000 € · 47 m² 6 170 €/m² Similarité 100 % OPATIJA 363 000 € · 46 m² 7 891 €/m² Similarité 98 % OPATIJA 415 000 € · 48 m² 8 646 €/m² Similarité 98 % Opatija 245 000 € · 46 m² 5 326 €/m² Similarité 98 % OPATIJA 350 000 € · 46 m² 7 609 €/m² Similarité 98 % OPATIJA 363 000 € · 46 m² 7 891 €/m² Similarité 98 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Opatija): 3 830 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 31 €–376 € Basé sur le taux communal de Opatija pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

295 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Opatija

District

Opatija

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

10413

Surface habitable

47 m²

Chambres

2

Salles de bain

1

ID de l’annonce

219715

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 295 000 € · Prix au m²: 6 277 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 47 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Opatija (Pokupsko)

Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.

Population: 139

Source: Wikipedia