Stan Opatija

Opis nekretnine

Opatija, stan u strogom centru s parkirnim mjestom
Stan se sastoji od kuhinje, blagovaonice, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice te prostorije za pohranu stvari, a nalazi se u prizemlju.
Stan je potpuno adaptiran s novim namještajem te je prigodan i spreman za život.
Uz stan dolazi terasa i parkirno mjesto na korištenje, također ima i zaseban ulaz.
Idealna investicija za osobe koje žele živjeti ili iznajmljivati u strogom centru Opatije
Za više dodatnih informacija slobodno nas kontaktirajte.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
EVERIS REAL ESTATE, koje možete preuzeti na našoj web stranici https://nekretnine.everis.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 250 €/m²

Medijan sličnih ponuda 6 400 €/m²

Razlika od medijana -18,0 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 28.

Cijena po m² viša je nego kod 28 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 5 172 €/m²–6 730 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

OPATIJA 520 000 € · 100 m² 5 200 €/m² Sličnost 100 % OPATIJA 720 000 € · 100 m² 7 200 €/m² Sličnost 100 % OPATIJA 687 000 € · 99 m² 6 939 €/m² Sličnost 99 % OPATIJA 882 000 € · 103 m² 8 563 €/m² Sličnost 97 % OPATIJA 585 000 € · 97 m² 6 031 €/m² Sličnost 97 % OPATIJA 625 000 € · 97 m² 6 443 €/m² Sličnost 97 % OPATIJA 630 000 € · 104 m² 6 058 €/m² Sličnost 96 % OPATIJA 695 000 € · 96 m² 7 240 €/m² Sličnost 96 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Opatija): 3 830 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 66 €–800 € Prema stopi općine Opatija za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

4 Ponude

• Molo Longo 350 000 €
• ONE ADRIA Nekretnine 359 000 €
• Remax Centar nekretnina 415 000 €
• Everis Real Estate Ova ponuda 525 000 €

Dodatne informacije

Cijena

525 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Opatija

Općina

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

10413

Stambena površina

100 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

162922

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 525 000 € · Cijena po m²: 5 250 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 100 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Molo Longo – 350 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 359 000 €; Remax Centar nekretnina – 415 000 €; Everis Real Estate – 525 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Opatija (Pokupsko)

Opatija je naseljeno mjesto u Republici Hrvatskoj u Zagrebačkoj županiji.

Broj stanovnika: 139

Izvor: Wikipedia