Stan Opatija

Opis nekretnine

Opatija, two bedroom apartment with sea view and garage
Opatija, stan 2S+DB s pogledom na more
Stan se sastoji od dvije spavaće sobe, kupaonice, hodnika, kuhinje i dnevnog boravka s izlazom na prostranu terasu.
S terase ima otvoren pogled na Kvarnerski zaljev i grad Rijeku.
Ukupna neto površina stana je 76,12 m2.
Stanu pripada garaža u suterenu zgrade površine 18.56 m2. Garaža ima struju i vodu!
Oko zgrade zajednički parking.
U kuhinji i kupaonici postavljeno je podno grijanje na struju. Klima se nalazi u dnevnom boravku.
Prodaje se namješten i odmah je useljiv.
Odlična lokacija! Blizina svih sadržaja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 053 €/m²

Medijan sličnih ponuda 6 750 €/m²

Razlika od medijana -40,0 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 6 518 €/m²–7 231 €/m² Uspoređeno s 40 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

OPATIJA 600 000 € · 95 m² 6 316 €/m² Sličnost 100 % OPATIJA 624 000 € · 95 m² 6 568 €/m² Sličnost 100 % OPATIJA 655 000 € · 96 m² 6 823 €/m² Sličnost 99 % OPATIJA 750 000 € · 97 m² 7 732 €/m² Sličnost 98 % OPATIJA 633 300 € · 93 m² 6 810 €/m² Sličnost 98 % OPATIJA 618 000 € · 92 m² 6 717 €/m² Sličnost 97 % OPATIJA 737 500 € · 92 m² 8 016 €/m² Sličnost 97 % OPATIJA 648 000 € · 99 m² 6 545 €/m² Sličnost 96 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Opatija): 3 830 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 63 €–760 € Prema stopi općine Opatija za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

385 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Opatija

Općina

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

10413

Stambena površina

95 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

Garaža

1

Pogled na more

Da

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

143022

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Garaža

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 385 000 € · Cijena po m²: 4 053 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 95 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 40 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Opatija (Pokupsko)

Opatija je naseljeno mjesto u Republici Hrvatskoj u Zagrebačkoj županiji.

Broj stanovnika: 139

Izvor: Wikipedia