Stan Novi Vinodolski

Opis nekretnine

Dva stana, 300m od mora!!
Prodajemo etazu kuće sa dva stana, jedan stan je u roh bau fazi dok je studio apartman potpuno uređen.
Mirna lokacija, blizina dućana, mora, kafića!!
Iz stana se pruža djelomičan pogled na more!!
Idealna nekretnina za osobno korištenje te mogućnost najma jednog stana!!
S obzirom da je jedan stan u roh bau fazi kupac ima mogućnost uređenja po vlastitom izboru!!
Stan ima tri terase idealne za ljetna uživanja!!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 1 417 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 702 €/m²

Razlika od medijana -61,7 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 7.

Cijena po m² viša je nego kod 7 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 614 €/m²–4 438 €/m² Uspoređeno s 42 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Novi Vinodolski 350 000 € · 120 m² 2 917 €/m² Sličnost 95 % Novi Vinodolski 280 000 € · 120 m² 2 333 €/m² Sličnost 95 % Novi Vinodolski 160 000 € · 128 m² 1 250 €/m² Sličnost 93 % Novi Vinodolski 459 000 € · 123 m² 3 732 €/m² Sličnost 93 % Novi Vinodolski 600 000 € · 123 m² 4 878 €/m² Sličnost 93 % Novi Vinodolski 380 000 € · 130 m² 2 923 €/m² Sličnost 92 % Novi Vinodolski 459 000 € · 107 m² 4 290 €/m² Sličnost 89 % Novi Vinodolski 499 000 € · 112 m² 4 455 €/m² Sličnost 88 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 120 €–600 € Prema stopi općine Novi Vinodolski za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

2

• Stan · #223751 Površina: 120 m² Sobe: 5 Ova varijanta 170 000 €
• Stan · #223750 Površina: 120 m² Sobe: 6 225 000 €

Dodatne informacije

Cijena

170 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novi Vinodolski

Općina

Novi Vinodolski

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51250

Stambena površina

120 m²

Sobe

5

ID oglasa

223751

Što je AI pronašla u opisu

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 170 000 € · Cijena po m²: 1 417 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 120 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 42 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novi Vinodolski — medijan 2 499 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je grad u zapadnoj Hrvatskoj, u Primorsko-goranskoj županiji.

Broj stanovnika: 4 328

Izvor: Wikipedia