Stan Novi Vinodolski

Opis nekretnine

Etaža kuće sa garažom i roštiljem
NOVI VINODOLSKI U ponudi je velika etaža kuće, sa garažom od 15m2, okućnicom, roštiljem te parkingom. Etaža je na prvome katu kuće a sastoji se od jednoga stana u roh bau fazi i jednoga studio apartmana kompletno uređenog. Stan ima 3 terase, djelomičan pogled na more, vrlo mirna lokacija. Garaža u prizemlju već ima jedan mali uređeni apartman, a ostatak se lako uredi u cjeloviti prostor spreman za turizam ili vlastito korištenje. Nekretnina sa velikim potencijalom!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 1 875 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 951 €/m²

Razlika od medijana -52,5 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 6.

Cijena po m² viša je nego kod 6 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 905 €/m²–6 498 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Novi Vinodolski 280 000 € · 120 m² 2 333 €/m² Sličnost 84 % Novi Vinodolski 1 313 694 € · 125 m² 10 510 €/m² Sličnost 83 % Novi Vinodolski 160 000 € · 128 m² 1 250 €/m² Sličnost 83 % Novi Vinodolski 600 000 € · 123 m² 4 878 €/m² Sličnost 82 % Novi Vinodolski 459 000 € · 107 m² 4 290 €/m² Sličnost 79 % Novi Vinodolski 380 000 € · 130 m² 2 923 €/m² Sličnost 79 % Novi Vinodolski 599 000 € · 118 m² 5 076 €/m² Sličnost 79 % Novi Vinodolski 1 287 936 € · 125 m² 10 303 €/m² Sličnost 76 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 120 €–600 € Prema stopi općine Novi Vinodolski za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

2

• Stan · #223750 Površina: 120 m² Sobe: 6 Ova varijanta 225 000 €
• Stan · #223751 Površina: 120 m² Sobe: 5 170 000 €

Dodatne informacije

Cijena

225 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novi Vinodolski

Općina

Novi Vinodolski

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51250

Stambena površina

120 m²

Sobe

6

Garaža

1

ID oglasa

223750

Što je AI pronašla u opisu

Garaža

✓

Vrt

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 225 000 € · Cijena po m²: 1 875 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 120 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 6

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novi Vinodolski — medijan 2 499 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je grad u zapadnoj Hrvatskoj, u Primorsko-goranskoj županiji.

Broj stanovnika: 4 328

Izvor: Wikipedia