Mieszkanie Novi Vinodolski

Opis nieruchomości

Pierwsze piętro domu z garażem i grillem
Oferujemy duży piętro domu, z garażem o powierzchni 15m2, ogrodem, grillem i parkingiem. Piętro znajduje się na pierwszym piętrze domu i składa się z jednego mieszkania w stanie roh bau oraz jednego w pełni umeblowanego studia. Mieszkanie ma 3 tarasy, częściowy widok na morze, bardzo cicha lokalizacja. Garaż na parterze już posiada małe umeblowane mieszkanie, a pozostała część łatwo może zostać przekształcona w kompletną przestrzeń gotową na turystykę lub własne użytki. Nieruchomość z dużym potencjałem!

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 1 875 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 951 €/m²

Różnica względem mediany -52,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 6.

Cena za m² jest wyższa niż w 6 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 905 €/m²–6 498 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Novi Vinodolski 280 000 € · 120 m² 2 333 €/m² Podobieństwo 84 % Novi Vinodolski 1 313 694 € · 125 m² 10 510 €/m² Podobieństwo 83 % Novi Vinodolski 160 000 € · 128 m² 1 250 €/m² Podobieństwo 83 % Novi Vinodolski 600 000 € · 123 m² 4 878 €/m² Podobieństwo 82 % Novi Vinodolski 459 000 € · 107 m² 4 290 €/m² Podobieństwo 79 % Novi Vinodolski 380 000 € · 130 m² 2 923 €/m² Podobieństwo 79 % Novi Vinodolski 599 000 € · 118 m² 5 076 €/m² Podobieństwo 79 % Novi Vinodolski 1 287 936 € · 125 m² 10 303 €/m² Podobieństwo 76 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 120 €–600 € Na podstawie stawki gminy Novi Vinodolski na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

2

• Mieszkanie · #223750 Powierzchnia: 120 m² Pokoje: 6 Ten wariant 225 000 €
• Mieszkanie · #223751 Powierzchnia: 120 m² Pokoje: 5 170 000 €

Dodatkowe informacje

Cena

225 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Novi Vinodolski

Powiat

Novi Vinodolski

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51250

Powierzchnia użytkowa

120 m²

Pokoje

6

Garaż

1

ID ogłoszenia

223750

Co znalazła nasza AI w opisie

Garaż

✓

Ogród

✓

Widok na morze

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 225 000 € · Cena za m²: 1 875 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 120 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 6

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novi Vinodolski — mediana 2 499 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski – miasto w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej, siedziba miasta Novi Vinodolski. Kurort turystyczny położony nad Morzem Adriatyckim, 45 km od Rijeki. W 2011 roku liczyło 4005 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 4 328

Źródło: Wikipedia