Stan Novi Vinodolski

Opis nekretnine

Novi vinodolski - 2 stana s otvorenim pogledom na grad
Dva stana u stambenoj zgradi, smješteni u slijepoj ulici bez prometa, s otvorenim pogledom na grad Novi Vinodolski.
Stan na drugom katu zgrade, stambene površine 81 m2, se sastoji od hodnika, kuhinje s blagovaonicom i dnevnog boravka otvorenog koncepta, dvije spavaće sobe, kupaonice i dva balkona.
Stan na trećem katu zgrade, visoko potkrovlje te stambene površine 43 m2, se sastoji od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, spavaće sobe, kupaonice te velike krovne terase s otvorenim pogledom.
Stanovi se prodaju potpuno namješteni, spremni za useljenje te su idealna kombinacija za obiteljski život i iznajmljivanje, na samo 400 metara od mora. Parkirno mjesto unutar okućnice zgrade.
Slobodno nas kontaktirajte za sve dodatne informacije.
Šifra objekta: 2125
Energetska klasa: B
Poštovani kupci, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju. Prema istome, kupac ima obvezu platiti agencijsku proviziju u slučaju kupnje.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 903 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 702 €/m²

Razlika od medijana -21,6 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 33.

Cijena po m² viša je nego kod 33 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 652 €/m²–4 472 €/m² Uspoređeno s 40 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Novi Vinodolski 160 000 € · 128 m² 1 250 €/m² Sličnost 97 % Novi Vinodolski 380 000 € · 130 m² 2 923 €/m² Sličnost 95 % Novi Vinodolski 459 000 € · 123 m² 3 732 €/m² Sličnost 94 % Novi Vinodolski 600 000 € · 123 m² 4 878 €/m² Sličnost 94 % Novi Vinodolski 350 000 € · 120 m² 2 917 €/m² Sličnost 92 % Novi Vinodolski 280 000 € · 120 m² 2 333 €/m² Sličnost 92 % Novi Vinodolski 180 000 € · 128 m² 1 406 €/m² Sličnost 92 % Novi Vinodolski 175 000 € · 128 m² 1 367 €/m² Sličnost 92 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 124 €–620 € Prema stopi općine Novi Vinodolski za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

2

• Stan · #192185 Površina: 124 m² Sobe: 5 Ova varijanta 360 000 €
• Stan · #192184 Površina: 81 m² Sobe: 3 252 000 €

Dodatne informacije

Cijena

360 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novi Vinodolski

Općina

Novi Vinodolski

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51250

Stambena površina

124 m²

Sobe

5

Kupaonice

2

ID oglasa

192185

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Namješteno

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 360 000 € · Cijena po m²: 2 903 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 124 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 40 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novi Vinodolski — medijan 2 499 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je grad u zapadnoj Hrvatskoj, u Primorsko-goranskoj županiji.

Broj stanovnika: 4 328

Izvor: Wikipedia