Stan Novi Vinodolski

Opis nekretnine

Novi vinodolski - 2s+db, stan s otvorenim pogledom na grad, 81 m2
Stan smješten u slijepoj ulici bez prometa, s otvorenim pogledom na grad Novi Vinodolski.
Nalazi se na drugom katu zgrade, stambene površine 81 m2, te se sastoji od hodnika, kuhinje s blagovaonicom i dnevnog boravka otvorenog koncepta, dvije spavaće sobe, kupaonice i dva balkona.
Stan se prodaje potpuno namješten, spreman za useljenje, na samo 400 metara od mora. Parkirno mjesto unutar okućnice zgrade.
Slobodno nas kontaktirajte za sve dodatne informacije.
Šifra objekta: 2126
Energetska klasa: B
Poštovani kupci, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju. Prema istome, kupac ima obvezu platiti agencijsku proviziju u slučaju kupnje.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 111 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 454 €/m²

Razlika od medijana -9,9 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 29.

Cijena po m² viša je nego kod 29 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 038 €/m²–3 882 €/m² Uspoređeno s 42 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Novi Vinodolski 364 000 € · 81 m² 4 494 €/m² Sličnost 100 % NOVI VINODOLSKI 230 000 € · 81 m² 2 840 €/m² Sličnost 100 % NOVI VINODOLSKI 310 000 € · 80 m² 3 875 €/m² Sličnost 99 % NOVI VINODOLSKI 310 000 € · 78 m² 3 974 €/m² Sličnost 96 % NOVI VINODOLSKI 228 000 € · 84 m² 2 714 €/m² Sličnost 96 % NOVI VINODOLSKI 380 000 € · 81 m² 4 691 €/m² Sličnost 95 % NOVI VINODOLSKI 269 000 € · 76 m² 3 539 €/m² Sličnost 94 % NOVI VINODOLSKI 213 000 € · 86 m² 2 477 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 81 €–405 € Prema stopi općine Novi Vinodolski za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

2

• Stan · #192184 Površina: 81 m² Sobe: 3 Ova varijanta 252 000 €
• Stan · #192185 Površina: 124 m² Sobe: 5 360 000 €

Dodatne informacije

Cijena

252 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novi Vinodolski

Općina

Novi Vinodolski

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51250

Stambena površina

81 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

192184

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Namješteno

✓

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 252 000 € · Cijena po m²: 3 111 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 81 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 42 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novi Vinodolski — medijan 2 499 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je grad u zapadnoj Hrvatskoj, u Primorsko-goranskoj županiji.

Broj stanovnika: 4 328

Izvor: Wikipedia