Apartma Novi Vinodolski

Opis nepremičnine

Novi Vinodolski - 2 sobno stanovanje z odprtim pogledom na mesto, 81 m2
Stan postavljen v slepi ulici brez prometa, z odprtim razgledom na mesto Novi Vinodolski. Nahaja se na drugem nadstropju stavbe, stanovanjske površine 81 m2, in sestavlja se iz hodnika, kuhinje s jedilnico in dnevnega prostora odprtega koncepta, dveh spalnic, kopalnice in dveh balkonov. Stan se prodaja popolnoma opremljen, pripravljen za vselitev, le 400 metrov od morja. Parkirno mesto znotraj ograje stavbe. Prosim, kontaktirajte nas za vse dodatne informacije. Šifra objekta: 2126 Energetska klasa: B Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin, je ogled nepremičnine mogoč izključno ob podpisu Pogodbe o posredovanju. Po tem ima kupec obveznost plačati agencijsko provizijo v primeru nakupa.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 111 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 256 €/m²

Razlika od mediane -26,9 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 14.

Cena na m² je višja kot pri 14 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 500 €/m²–6 387 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Novi Vinodolski 364 000 € · 81 m² 4 494 €/m² Podobnost 100 % Novi Vinodolski 230 000 € · 81 m² 2 840 €/m² Podobnost 100 % Novi Vinodolski 310 000 € · 80 m² 3 875 €/m² Podobnost 99 % Novi Vinodolski 528 112 € · 79 m² 6 685 €/m² Podobnost 98 % Novi Vinodolski 310 000 € · 78 m² 3 974 €/m² Podobnost 96 % Novi Vinodolski 301 699 € · 81 m² 3 725 €/m² Podobnost 95 % Novi Vinodolski 380 000 € · 81 m² 4 691 €/m² Podobnost 95 % Novi Vinodolski 269 000 € · 76 m² 3 539 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 81 €–405 € Na podlagi stopnje občine Novi Vinodolski za leto 2026.

Različice v tem projektu

2

• Apartma · #192184 Površina: 81 m² Sobe: 3 Ta različica 252 000 €
• Apartma · #192185 Površina: 124 m² Sobe: 5 360 000 €

Dodatne informacije

Cena

252 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Novi Vinodolski

Okrožje

Novi Vinodolski

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51250

Bivalna površina

81 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

192184

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Opremljeno

✓

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 252 000 € · Cena na m²: 3 111 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 81 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novi Vinodolski — mediana 2 499 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je mesto s 3.336 prebivalci in občina s statusom mesta z okoli 4.500 prebivalci, letovišče in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 4 328

Vir: Wikipedia