Appartement Novi Vinodolski
À vendre · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska
Description du bien
Novi vinodolski - 2 appartements avec vue dégagée sur la ville
Deux appartements dans un immeuble résidentiel, situés dans une rue sans circulation en cul‑de‑sac, avec une vue dégagée sur la ville de Novi Vinodolski.
L'appartement au deuxième étage de l'immeuble, d'une surface habitable de 81 m2, se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine avec salle à manger et d'un salon à concept ouvert, de deux chambres, d'une salle de bain et de deux balcons.
L'appartement au troisième étage de l'immeuble, sous‑pente haute et d'une surface habitable de 43 m2, se compose d'un salon avec cuisine et salle à manger, d'une chambre, d'une salle de bain et d'une grande terrasse sur le toit avec une vue dégagée.
Les appartements sont à vendre entièrement meublés, prêts à emménager et constituent une combinaison idéale pour la vie familiale et la location, à seulement 400 mètres de la mer.
Place de parking à l'intérieur de l'immeuble.
N'hésitez pas à nous contacter pour toute information supplémentaire.
Custom ID: 2125
Energy class: B
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Selon la même loi, l'acheteur a l'obligation de payer la commission d'agence en cas d'achat.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 33 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
2Détails supplémentaires
- Prix
- 360 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Novi Vinodolski
- District
- Novi Vinodolski
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51250
- Surface habitable
- 124 m²
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 192185
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Meublé
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 360 000 € · Prix au m²: 2 903 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 124 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 40 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novi Vinodolski — une médiane de 2 499 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Novi Vinodolski
Novi Vinodolski est une ville et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 282 habitants, dont 90,40 % de Croates et la ville seule comptait 4 119 habitants.
Population: 4 328
Source: Wikipedia
