Stan Lovran

Opis nekretnine

Opatija - Lovran, simpatična garsonijera na top lokaciji, blizu centra i mora
Kaiser Immobilien Vam predstavlja šarmantnu garsonijeru u Lovranu – idealnu priliku kao prvi vlastiti dom, za odmor ili investiciju na jednoj od najpoželjnijih lokacija Kvarnera. Smještena u mirnom i ugodnom dijelu Lovrana, na svega 500 metara od mora, centra mjesta te svih važnih sadržaja, ova simpatična garsonijera površine 27 m² nudi savršenu kombinaciju praktičnosti i mediteranskog ugođaja. Posebnu vrijednost stanu daje lođa koja je pametno prenamijenjena u ugodnu spavaću zonu, čime je prostor funkcionalno proširen i odlično iskorišten. Stan je renoviran prije 8 godina te pruža odličnu osnovu za daljnje uređenje. Uz minimalno osvježenje može se pretvoriti u vrlo atraktivan i ugodan prostor za boravak, bilo kao osobni kutak za odmor uz more ili kao investicija za najam. Blizina mora, šetnice, restorana, trgovina i svih potrebnih sadržaja čini ovu nekretninu posebno privlačnom, dok ugodna lokacija osigurava mir i privatnost. Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za sve koji traže mali, ali funkcionalan stan na atraktivnoj lokaciji na Kvarneru. Za više informacija ili dogovor oko razgledavanja slobodno nas kontaktirajte na mob: +385 91 5404646

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Niska

Ova ponuda 4 630 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 818 €/m²

Razlika od medijana -3,9 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 25.

Cijena po m² viša je nego kod 25 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 674 €/m²–5 086 €/m² Uspoređeno s 6 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Lovran 125 000 € · 27 m² 4 630 €/m² Sličnost 90 % Lovran 125 000 € · 26 m² 4 808 €/m² Sličnost 87 % Lovran 150 000 € · 29 m² 5 172 €/m² Sličnost 86 % Lovran 140 000 € · 29 m² 4 828 €/m² Sličnost 82 % Lovran 120 000 € · 33 m² 3 636 €/m² Sličnost 70 % Lovran 250 000 € · 35 m² 7 143 €/m² Sličnost 63 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Lovran): 3 615 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 105 € Prema stopi općine Lovran za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• Kaiser Immobilien Ova ponuda 125 000 €
• CASA BELLA NEKRETNINE 125 000 €

Dodatne informacije

Cijena

125 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Lovran

Općina

Lovran

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51415

Stambena površina

27 m²

Sobe

1

Kupaonice

1

Udaljenost od mora

500 m

Godina izgradnje

1959

ID oglasa

362848

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 125 000 € · Cijena po m²: 4 630 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 27 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 500 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 6 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Lovran — medijan 3 615 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Kaiser Immobilien – 125 000 €; CASA BELLA NEKRETNINE – 125 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Lovran

Lovran je općina u Primorsko-goranskoj županiji na istočnoj obali poluotoka Istre u Hrvatskoj.

Broj stanovnika: 3 527

Izvor: Wikipedia