Apartment Lovran

Zu verkaufen · Lovran · Primorsko-goranska

1 Zimmer 27 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 125 000 € 4 630 €/m²

Objektbeschreibung

Opatija - Lovran, schönes Studio-Apartment in Toplage, nahe dem Zentrum und dem Meer
Kaiser Immobilien präsentiert Ihnen ein charmantes Studio in Lovran – die ideale Gelegenheit als erstes Eigenheim, für den Urlaub oder als Investition an einem der begehrtesten Standorte Kvarners. Es liegt in einem ruhigen und angenehmen Teil von Lovran, nur 500 Meter vom Meer, dem Ortszentrum und allen wichtigen Einrichtungen entfernt, dieses sympathische Studio mit einer Fläche von 27 m² bietet die perfekte Kombination aus Praktikabilität und mediterranem Flair. Besonderen Wert erhält die Wohnung durch die Loggia, die geschickt in einen gemütlichen Schlafbereich umgewandelt wurde, wodurch der Raum funktional erweitert und optimal genutzt wird. Die Wohnung wurde vor 8 Jahren renoviert und bietet eine hervorragende Basis für weitere Gestaltungen. Mit minimaler Auffrischung kann sie in einen sehr attraktiven und angenehmen Wohnraum verwandelt werden, sei es als persönlicher Rückzugsort am Meer oder als Investition für Vermietung. Die Nähe zum Meer, zur Promenade, zu Restaurants, Geschäften und allen notwendigen Einrichtungen macht diese Immobilie besonders attraktiv, während die angenehme Lage Ruhe und Privatsphäre gewährleistet. Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle dar, die ein kleines, aber funktionales Apartment an einem attraktiven Standort an der Küste suchen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne unter mob: +385 91 5404646

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Niedrig
Dieses Angebot 4 630 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 818 €/m²
Abweichung vom Median -3,9 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 25.

Der Preis pro m² liegt über dem von 25 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 674 €/m²–5 086 €/m² Verglichen mit 6 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Lovran): 3 615 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 105 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Lovran für 2026.

Angebote für diese Immobilie

2 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
125 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Lovran
Bezirk
Lovran
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51415
Wohnfläche
27 m²
Zimmer
1
Badezimmer
1
Entfernung zum Meer
500 m
Baujahr
1959
Anzeigen-ID
362848

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 125 000 € · Preis pro m²: 4 630 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 27 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 1 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 500 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 6 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Lovran tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 615 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. Kaiser Immobilien – 125 000 €; CASA BELLA NEKRETNINE – 125 000 €.

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Ort: Lovran, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Lovran

Lovran ist ein Luftkurort und Seebad etwa 5 km südlich von Opatija, Kroatien und gehört zur Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Der Ort liegt an der Ostküste Istriens in der Kvarner Bucht am Fuße des Učka-Gebirges. Der Name „Lovran“ leitet sich von Kroatisch „lovor“für „Lorbeer“ ab. Lorbeeren sind sowohl im Wappen von Lovran als auch in der umgebenden Vegetation üppig vorhanden.

Einwohnerzahl: 3 527

Quelle: Wikipedia

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