À vendre · Lovran · Primorsko-goranska
Opatija - Lovran, joli studio idéalement situé, proche du centre et de la mer
Kaiser Immobilien vous présente un charmant studio à Lovran – une opportunité idéale comme premier logement, pour les vacances ou un investissement sur l’un des emplacements les plus recherchés du Kvarner.
Situé dans un quartier calme et agréable de Lovran, à seulement 500 mètres de la mer, du centre du village et de toutes les commodités importantes, ce studio sympathique de 27 m² offre une combinaison parfaite de praticité et d’ambiance méditerranéenne.
Une valeur ajoutée au logement est le balcon qui a été intelligemment transformé en zone de couchage agréable, ce qui a permis d’agrandir fonctionnellement l’espace et de l’utiliser de façon optimale.
L’appartement a été rénové il y a 8 ans et constitue une excellente base pour des aménagements supplémentaires.
Avec un rafraîchissement minimal, il peut devenir un espace très attractif et agréable à vivre, que ce soit comme coin personnel de vacances au bord de la mer ou comme investissement locatif.
La proximité de la mer, de la promenade, des restaurants, des commerces et de toutes les commodités nécessaires rend cette propriété particulièrement attrayante, tandis que l’emplacement agréable assure calme et intimité.
Cette propriété représente une excellente opportunité pour tous ceux qui recherchent un petit mais fonctionnel appartement dans un lieu attractif du Kvarner.
Pour plus d’informations ou pour convenir d’une visite, n’hésitez pas à nous contacter au mob: +385 91 5404646
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 25 % des annonces comparables.
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125 000 € · 27 m²
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Prix: 125 000 € · Prix au m²: 4 630 €/m²
Surface habitable: 27 m²
Chambres: 1 · Salles de bain: 1
Distance de la mer: 500 m
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 6 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Lovran — une médiane de 3 615 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Oui. Kaiser Immobilien – 125 000 €; CASA BELLA NEKRETNINE – 125 000 €.
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Lovran est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 987 habitants, dont 85,40 % de Croates et le village seul comptait 3 241 habitants.
Population: 3 527
Source: Wikipedia