Stan Krk

Opis nekretnine

Njivice, lijepi dvoetažni apartman s bazenom, PRODAJA!
Otok Krk, Njivice, novi komforni dvoetažni apartman s bazenom i okućnicom. Ukupna površina apartmana iznosi 92 m², raspoređena je na dvije etaže: podrum i prizemlje. U podrumu se nalaze dvije spavaće sobe, od kojih master spavaća soba ima vlastitu kupaonicu i garderobni prostor, te dodatna kupaonica i praktična ostava/vešeraj.U prizemlju se prostire dnevni boravak koji se sastoji od kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka, otvorenog prema terasi koja djelomično je natkrivena, pružajući savršen spoj unutarnjeg i vanjskog prostora. Terasa s bazenom, uz nevjerojatan pogled na more. Apartman je moderno namješten, opremljen kvalitetnom PVC stolarijom, vrhunskim keramičkim podovima, podnim grijanjem i dodatnom klimatizacijom prostorija. Uz apartman dolaze i dva osigurana parkirna mjesta. Apartman je u vlasništvu fizičke osobe i kupac je u obvezi plaćanja poreza na promet nekretnine u visini 3%. Prodavatelj nekretnine jamči urednu vlasničku dokumentaciju. Posjetite nas i pronađite kvadrat vašeg doma!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 185 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 820 €/m²

Razlika od medijana -13,2 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 32.

Cijena po m² viša je nego kod 32 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 853 €/m²–6 663 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

KRK 623 000 € · 93 m² 6 699 €/m² Sličnost 99 % KRK 625 000 € · 93 m² 6 720 €/m² Sličnost 99 % KRK 429 000 € · 94 m² 4 564 €/m² Sličnost 98 % KRK 435 000 € · 94 m² 4 628 €/m² Sličnost 98 % KRK 435 000 € · 94 m² 4 628 €/m² Sličnost 98 % KRK 330 000 € · 94 m² 3 511 €/m² Sličnost 98 % KRK 499 000 € · 90 m² 5 544 €/m² Sličnost 98 % KRK 155 000 € · 95 m² 1 632 €/m² Sličnost 97 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 322 €–552 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 598 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

385 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Krk

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

92 m²

Površina zemljišta

32 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

324753

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 385 000 € · Cijena po m²: 4 185 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 92 m² · Površina zemljišta: 32 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Krk (grad)

Krk je grad na zapadu Hrvatske, na otoku Krku. Lokalno mu je ime na čakavskom narječju Veja, prema tal. Veglia.[nedostaje izvor]

Broj stanovnika: 5 491

Izvor: Wikipedia