Appartement Krk
À vendre · Krk · Primorsko-goranska
Description du bien
Njivice, magnifique appartement duplex avec piscine, À VENDRE !
L'île de Krk, Njivice, nouvel appartement duplex confortable avec piscine et jardin.
La surface totale de l'appartement est de 92 m2, répartie sur deux niveaux : sous-sol et rez-de-chaussée.
Au sous-sol se trouvent deux chambres, dont la chambre principale dispose de sa propre salle de bain et d'un dressing, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire et un garde-manger / buanderie pratique.
Au rez-de-chaussée se trouve un séjour composé d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un salon, ouvrant sur la terrasse partiellement couverte, offrant une combinaison parfaite d'espace intérieur et extérieur.
Terrasse avec piscine, offrant une vue mer incroyable.
L'appartement est meublé de façon moderne, équipé de menuiseries PVC de haute qualité, de sols en céramique de première qualité, de chauffage au sol et de climatisation supplémentaire.
En plus de l'appartement, il y a deux places de parking sécurisées.
L'appartement appartient à une personne physique et l'acheteur est tenu de payer une taxe foncière de 3%.
Le vendeur du bien garantit une documentation de propriété correcte.
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PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 34 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 385 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Krk
- District
- Krk
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51500
- Surface habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- 32 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 324753
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Jardin
- Places de parking
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 385 000 € · Prix au m²: 4 185 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 92 m² · Superficie du terrain: 32 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Krk (ville)
Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.
Population: 5 491
Source: Wikipedia
