Stan Krk

Opis nekretnine

Moderan prizemni apartman s bazenom i pogledom na more
Nekretnine Otok Krk, Malinska - na prodaju je novi moderan apartman smješten u prizemlju novogradnje sa pripadajućom okućnicom i bazenom. Apartman obuhvaća stambenu površinu od 83 m2 i sastoji se od ulaznog prostora, dvije spavaće sobe, dvije kupaone te prostora koji povezuje kuhinju, blagovaonu i dnevni boravak sa izlazom na natkrivenu terasu i vlastitu ograđenu i lijepo uređenu okućnicu od 150 m2 s djelomičnim pogledom na more na kojoj se nalazi privatni bazen i sunčalište. Pripadaju mu dva parkirna mjesta na zajedničkom dvorištu zgrade. Visokokvalitetna gradnja i oprema, prvoklasna keramika i sanitarije, ALU stolarija, podno grijanje, protuprovalna vrata, multi split klimatizacija prostorija te fotonaponske ćelije za vlastitu proizvodnju struje za svaki stan zasebno glavne su odlike ove luksuzne novogradnje. Nekretnina je trenutno u završnoj fazi izgradnje, a planirani dovršetak za useljenje je do proljeća 2026. godine. Apartman je u sustavu PDV-a i kupac ne plaća porez na promet nekretnina.Agencija Vala Estate Malinska će Vam omogućiti siguran i transparentan prijenos vlasništva i sve potrebne dokumentacije.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 10 793 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 349 €/m²

Razlika od medijana +101,8 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 358 €/m²–6 519 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

KRK 370 000 € · 81 m² 4 568 €/m² Sličnost 99 % KRK 380 000 € · 81 m² 4 691 €/m² Sličnost 99 % KRK 380 000 € · 83 m² 4 578 €/m² Sličnost 99 % KRK 255 000 € · 81 m² 3 148 €/m² Sličnost 99 % KRK 265 000 € · 81 m² 3 272 €/m² Sličnost 99 % KRK 380 000 € · 83 m² 4 578 €/m² Sličnost 99 % KRK 515 000 € · 83 m² 6 205 €/m² Sličnost 99 % KRK 495 000 € · 81 m² 6 111 €/m² Sličnost 99 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 287 €–492 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 598 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

885 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Krk

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

82 m²

Sobe

3

Kupaonice

4

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

316703

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 885 000 € · Cijena po m²: 10 793 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 82 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 4

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Krk (grad)

Krk je grad na zapadu Hrvatske, na otoku Krku. Lokalno mu je ime na čakavskom narječju Veja, prema tal. Veglia.[nedostaje izvor]

Broj stanovnika: 5 491

Izvor: Wikipedia