Appartement Krk
À vendre · Krk · Primorsko-goranska
Description du bien
Appartement moderne au rez-de-chaussée avec vue sur la piscine et la mer
L'île de Krk, Malinska - à vendre, un appartement moderne neuf situé au rez-de-chaussée d’un nouveau bâtiment avec son propre jardin et piscine.
L’appartement comprend une surface habitable de 83 m2 et se compose d’un hall d’entrée, deux chambres, deux salles de bains et d’un espace qui relie la cuisine, la salle à manger et le salon avec une sortie vers la terrasse couverte et son jardin clôturé et magnifiquement aménagé de 150 m2 avec vue partielle sur la mer, où se trouve une piscine privée et un deck solaire.
Il dispose de deux places de parking dans la cour commune du bâtiment.
Construction et équipements de haute qualité, céramiques et sanitaires de première classe, menuiseries ALU, chauffage au sol, portes anti-effraction, climatisation multi-split dans les pièces et panneaux photovoltaïques pour la production d’électricité propre pour chaque appartement séparément sont les principales caractéristiques de ce bâtiment de luxe neuf.
Le bien est actuellement dans la phase finale de construction, et la date prévue d’emménagement est le printemps 2026.
L’appartement est soumis au régime de TVA et l’acheteur ne paie pas de taxe foncière.
L’agence Vala Estate Malinska vous permettra de transférer la propriété en toute sécurité et transparence ainsi que de fournir toute la documentation nécessaire.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 885 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Krk
- District
- Krk
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51500
- Surface habitable
- 82 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 4
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 316703
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Places de parking
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 885 000 € · Prix au m²: 10 793 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 82 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 4
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Krk (ville)
Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.
Population: 5 491
Source: Wikipedia
