Stan Krk

Opis nekretnine

City of Krk, luxury apartment in a new building with a sea view!
Otok Krk, grad Krk , u prodaji moderni apartman u izgradnji na 1. katu s pogledom na more. Ovaj luksuzni apartman smjestio se na prvom katu moderne ville koja ima ukupno tri stambene jedinice, a nalazi se na izvrsnoj lokaciji u gradu Krku. Stambena površina apartmana iznosi 134, 08 m2, a sačinjavaju ga hodnik, spremište, vešeraj, kupaonica, open-space dnevni boravak s kuhinjom, blagovaonicom i izlazom na terasu i 3 spavaće sobe, od kojih jedna ima vlastitu kupaonicu i izlaz na terasu s pogledom na more. Apartmanu pripadaju i dva parkirna mjesta na okućnici zgrade, a pripada mu i vrt površine 70 m2. Ova nekretnina može se pohvaliti odličnom kvalitetom gradnje i opreme, od koje posebno ističemo podno grijanje na toplinsku pumpu, multisplit klima uređaje, aluminijsku stolariju i vrhunsku keramiku i sanitarije. Nekretnina je u sustavu PDV-a, što znači da kupac nema obvezu plaćanja poreza na istaknutu cijenu. Prodavatelj jamči čistu vlasničku dokumentaciju.
Useljenje je predviđeno za kraj 2023. godine.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 448 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 522 €/m²

Razlika od medijana -1,4 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 47.

Cijena po m² viša je nego kod 47 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 475 €/m²–6 963 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Krk 570 000 € · 134 m² 4 254 €/m² Sličnost 100 % Krk 730 000 € · 134 m² 5 448 €/m² Sličnost 100 % Krk 730 000 € · 134 m² 5 448 €/m² Sličnost 100 % Krk 940 000 € · 134 m² 7 015 €/m² Sličnost 100 % Krk 730 000 € · 134 m² 5 448 €/m² Sličnost 100 % Krk 260 000 € · 135 m² 1 926 €/m² Sličnost 99 % Krk 499 000 € · 135 m² 3 696 €/m² Sličnost 99 % Krk 940 000 € · 135 m² 6 963 €/m² Sličnost 99 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 469 €–804 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 739 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 4 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

730 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Krk

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

134 m²

Površina zemljišta

70 m²

Sobe

4

Kupaonice

3

Pogled na more

Da

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

137852

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 730 000 € · Cijena po m²: 5 448 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 134 m² · Površina zemljišta: 70 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 3

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Krk (grad)

Krk je grad na zapadu Hrvatske, na otoku Krku. Lokalno mu je ime na čakavskom narječju Veja, prema tal. Veglia.[nedostaje izvor]

Broj stanovnika: 5 491

Izvor: Wikipedia