Appartement Krk
À vendre · Krk · Primorsko-goranska
Description du bien
Ville de Krk, appartement de luxe dans un immeuble neuf avec vue sur la mer !
Île de Krk, ville de Krk, à vendre un appartement moderne en construction au 1er étage avec vue sur la mer.
Cet appartement de luxe se trouve au premier étage d'une villa moderne comprenant trois unités résidentielles, et bénéficie d'un emplacement excellent dans la ville de Krk.
La surface habitable de l'appartement est de 134,08 m2, et il se compose d'un couloir, d'un débarras, d'une buanderie, d'une salle de bain, d'un salon ouvert avec cuisine, d'une salle à manger et d'une sortie vers la terrasse, ainsi que de 3 chambres, dont une avec salle de bain privative et sortie vers la terrasse avec vue sur la mer.
L'appartement dispose également de deux places de parking dans le jardin de l'immeuble, ainsi que d'un jardin de 70 m2.
Ce bien se targue d'une excellente qualité de construction et d'équipement, dont nous soulignons particulièrement la pompe à chaleur avec chauffage au sol, les climatiseurs multisplit, la menuiserie en aluminium et la céramique et la plomberie de haute qualité.
Le bien est soumis au régime de TVA, ce qui signifie que l'acheteur n'est pas tenu de payer la taxe sur le prix affiché.
Le vendeur garantit une documentation de propriété claire.
L'emménagement est prévu pour la fin de 2023.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 38 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 730 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Krk
- District
- Krk
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51500
- Surface habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- 70 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 3
- Vue sur la mer
- Oui
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 137852
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 730 000 € · Prix au m²: 5 448 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 134 m² · Superficie du terrain: 70 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 3
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Krk (ville)
Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.
Population: 5 491
Source: Wikipedia
