Stan čižići

Opis nekretnine

Otok krk-čižići apartman na prvom katu 3ss+db-novogradnja
Ovaj apartman na prvom katu u Čižićima na otoku Krku zvuči kao divno mjesto za život ili odmor.
S površinom od 66 m2 i funkcionalnim rasporedom prostorija, pruža udoban i prostran dom.
Blizina mora, udaljenost od 450 metara, čini ovu nekretninu posebno atraktivnom, omogućavajući lagan pristup plažama i morskim aktivnostima.
Loggia od 6,07 m2 pruža dodatni prostor za opuštanje i uživanje na otvorenom.
Kvalitetna oprema, uključujući keramiku, sanitarije, PVC stolariju s roletama, klima uređaj i dimnjak s mogućnošću postavljanja kamina, čini ovaj apartman moderan i udoban.
Dodatno parkirno mjesto olakšava svakodnevni život, a djelomičan pogled na more dodaje dodatnu vrijednost nekretnini.
Činjenica da kupac ne plaća porez prilikom kupnje nekretnine dodatno olakšava proces kupovine i čini ovu ponudu još primamljivijom.
Uz sve ove karakteristike, ovaj apartman na prvom katu nudi idealan spoj udobnosti, praktičnosti i ljepote prirode,
čineći ga savršenim izborom za novi dom ili odredište za odmor na prekrasnom otoku Krku.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 773 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 607 €/m²

Razlika od medijana +4,6 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 63.

Cijena po m² viša je nego kod 63 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 411 €/m²–3 927 €/m² Uspoređeno s 23 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Čižići 250 000 € · 69 m² 3 623 €/m² Sličnost 96 % Čižići 249 000 € · 66 m² 3 773 €/m² Sličnost 91 % Čižići 220 000 € · 61 m² 3 607 €/m² Sličnost 88 % Čižići 200 000 € · 60 m² 3 333 €/m² Sličnost 86 % Čižići 249 000 € · 66 m² 3 773 €/m² Sličnost 86 % Čižići 249 000 € · 66 m² 3 773 €/m² Sličnost 86 % Čižići 259 000 € · 66 m² 3 924 €/m² Sličnost 86 % Čižići 200 000 € · 59 m² 3 390 €/m² Sličnost 85 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 231 €–396 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 739 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 4 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Varijante u ovom projektu

3

• Stan · #240519 Površina: 66 m² Sobe: 4 Ova varijanta 249 000 €
• Stan · #241646 Površina: 71 m² Sobe: 3 289 000 €
• Stan · #241645 Površina: 71 m² Sobe: 3 289 000 €

Dodatne informacije

Cijena

249 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

čižići

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

66 m²

Sobe

4

Kupaonice

2

ID oglasa

240519

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 249 000 € · Cijena po m²: 3 773 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 66 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 23 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Čižići

Čižići su mjesto na otoku Krku, u općini Dobrinj, u Republici Hrvatskoj.

Broj stanovnika: 133

Izvor: Wikipedia