Apartmán čižići

Popis nemovitosti

Ostrov Krk-ČiŽiĆi apartmán v prvním patře 3+kk-novostavba
Tento byt v prvním patře v Čižii na ostrově Krk zní jako nádherné místo k životu nebo na dovolenou.
S plochou 66 m2 a funkčním uspořádáním pokojů poskytuje pohodlný a prostorný domov.
Blízkost moře, vzdálenost 450 metrů, je tato vlastnost obzvláště atraktivní, což umožňuje snadný přístup na pláže a mořské aktivity.
Loggia 6.07 m2 poskytuje další prostor pro relaxaci a venkovní požitek.
Kvalitní vybavení, včetně keramiky, sanitární keramiky, PVC truhlářství s roletami, klimatizace a komín s možností instalace krbu, činí tento byt moderní a pohodlný.
Další parkovací místo usnadňuje každodenní život a částečný výhled na moře přidává na hodnotě objektu.
Skutečnost, že kupující neplatí daň při koupi nemovitosti, dále usnadňuje proces nákupu a činí tuto nabídku ještě atraktivnější.
Se všemi těmito vlastnostmi nabízí tento byt v prvním patře ideální kombinaci pohodlí, pohodlí a krásy přírody,
takže je ideální volbou pro nový domov nebo prázdninové destinace na krásném ostrově Krk.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 773 €/m²

Medián podobných nabídek 3 615 €/m²

Rozdíl proti mediánu +4,4 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 63.

Cena za m² je vyšší než u 63 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 483 €/m²–3 926 €/m² Porovnáno s 20 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ČIŽIĆI 250 000 € · 69 m² 3 623 €/m² Podobnost 96 % ČIŽIĆI 249 000 € · 66 m² 3 773 €/m² Podobnost 91 % ČIŽIĆI 220 000 € · 61 m² 3 607 €/m² Podobnost 88 % ČIŽIĆI 200 000 € · 60 m² 3 333 €/m² Podobnost 86 % ČIŽIĆI 249 000 € · 66 m² 3 773 €/m² Podobnost 86 % ČIŽIĆI 249 000 € · 66 m² 3 773 €/m² Podobnost 86 % ČIŽIĆI 259 000 € · 66 m² 3 924 €/m² Podobnost 86 % Čižići 265 000 € · 61 m² 4 344 €/m² Podobnost 83 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 231 €–396 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 739 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Varianty v tomto projektu

3

• Apartmán · #240519 Plocha: 66 m² Pokoje: 4 Tato varianta 249 000 €
• Apartmán · #241646 Plocha: 71 m² Pokoje: 3 289 000 €
• Apartmán · #241645 Plocha: 71 m² Pokoje: 3 289 000 €

Doplňující informace

Cena

249 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

čižići

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

66 m²

Pokoje

4

Koupelny

2

ID inzerátu

240519

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 249 000 € · Cena za m²: 3 773 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 66 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 20 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Čižići

Čižići je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se na ostrově Krk a je součástí opčiny Dobrinj. V roce 2011 zde žilo celkem 113 obyvatel.

Počet obyvatel: 133

Zdroj: Wikipedia