Stan čižići

Opis nekretnine

Otok krk-ČiŽiĆi apartman na prvom katu
Ovaj apartman na prvom katu u Čižićima na otoku Krku zvuči kao odlična prilika za udoban i moderan život ili investiciju.
S površinom od 71 m² i dvije spavaće sobe, nudi dovoljno prostora za udoban život ili odmor.
Nalazi se u mirnom mjestu Čižići, samo 450 metara udaljenosti od mora.
Stan se sastoji od hodnika, kuhinje s blagovaonicom, prostranog dnevnog boravka, dvije spavaće sobe i kupaonice. Dnevni boravak ima izlaz na loggiu od 5 m².
Bit će opremljen kvalitetnom keramikom i sanitarijama, PVC stolarijom s roletama, klima uređajem i dimnjakom s mogućnošću postavljanja kamina.
Stanu pripada jedno parkirno mjesto.
S djelomičnim pogledom na more i blizinom mora, ovo je sjajna prilika za uživanje u ljepotama otoka Krka.
Također, činjenica da kupac ne plaća porez prilikom kupnje nekretnine dodatna je prednost ove ponude.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 4 070 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 607 €/m²

Razlika od medijana +12,9 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 84.

Cijena po m² viša je nego kod 84 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 459 €/m²–3 848 €/m² Uspoređeno s 19 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ČIŽIĆI 250 000 € · 69 m² 3 623 €/m² Sličnost 93 % ČIŽIĆI 249 000 € · 71 m² 3 507 €/m² Sličnost 91 % ČIŽIĆI 279 000 € · 71 m² 3 930 €/m² Sličnost 91 % ČIŽIĆI 249 000 € · 71 m² 3 507 €/m² Sličnost 91 % ČIŽIĆI 249 000 € · 71 m² 3 507 €/m² Sličnost 91 % ČIŽIĆI 249 000 € · 73 m² 3 411 €/m² Sličnost 88 % ČIŽIĆI 249 000 € · 73 m² 3 411 €/m² Sličnost 88 % ČIŽIĆI 259 000 € · 73 m² 3 548 €/m² Sličnost 88 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 249 €–426 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 598 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Varijante u ovom projektu

3

• Stan · #241645 Površina: 71 m² Sobe: 3 Ova varijanta 289 000 €
• Stan · #240519 Površina: 66 m² Sobe: 4 249 000 €
• Stan · #241646 Površina: 71 m² Sobe: 3 289 000 €

Dodatne informacije

Cijena

289 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

čižići

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

71 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

241645

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 289 000 € · Cijena po m²: 4 070 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 71 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 19 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Čižići

Čižići su mjesto na otoku Krku, u općini Dobrinj, u Republici Hrvatskoj.

Broj stanovnika: 133

Izvor: Wikipedia