Stan Osijek

Opis nekretnine

Garsonjera u centru osijeka!
U samom srcu Osijek, na izuzetno traženoj lokaciji u centru grada, prodaje se funkcionalna garsonijera površine 13 m² – idealna prilika za investiciju ili vlastiti gradski kutak.Stan se nalazi u dvorištu stambene zgrade, što mu daje dodatnu privatnost i mir unatoč samoj gradskoj jezgri. Na svega nekoliko minuta hoda nalaze se Autobusni kolodvor Osijek, Željeznički kolodvor Osijek te glavna gradska tržnica, kao i svi važni sadržaji – trgovine, kafići, banke i javne institucije.Garsonijera se sastoji od:-glavnog prostora-kuhinje-kupaoniceZbog svoje lokacije u neposrednoj blizini više fakulteta i obrazovnih ustanova, stan predstavlja izvrsnu investiciju za dugoročni ili kratkoročni najam. Savršen je za studente, zaposlene osobe koje rade u centru grada ili kao praktičan gradski stan za samostalan život.Niska kvadratura znači i niske režijske troškove, a potražnja za manjim stanovima na ovoj lokaciji uvijek je stabilna – što ovu nekretninu čini sigurnim i isplativim ulaganjem.Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno se javite – možda je ovo vaša sljedeća pametna investicija.

CROREAL

PriceCheck

2 538 €/m²

Za ovu nekretninu zasad nemamo dovoljno usporedivih ponuda.

Službene prodajne cijene (Osijek): 1 666 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 8 € Prema stopi općine Osijek za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

33 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Osijek

Općina

Osijek

Županija

Osječko-baranjska

Poštanski broj

31000

Stambena površina

13 m²

Sobe

1

Kupaonice

1

ID oglasa

334558

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 33 000 € · Cijena po m²: 2 538 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 13 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Kupaonice: 1

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Osijek — medijan 1 666 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Osječko-baranjska županija je jedna od dvadeset hrvatskih županija, smještena je na istoku Hrvatske. Obuhvaća krajeve oko donjeg toka rijeke Drave prije njezinog utoka u Dunav kod Aljmaša, tj. cijelu hrvatsku Baranju i dio Slavonije koji gravitira gradu Osijeku.

Broj stanovnika: 305 032

Izvor: Wikipedia