Apartma Osijek

Opis nepremičnine

Garsonjera v središču Osijeka!
V samem srcu Osijeka, na izredno iskani lokaciji v središču mesta, se prodaja funkcionalna garsonjera površine 13 m² – idealna priložnost za investicijo ali lasten mestni kotiček. Stan se nahaja v dvorišču stanovanjske stavbe, kar mu daje dodatno zasebnost in mir kljub sami mestni jedru. V le nekaj minutah hoje se nahajajo Avtobusna postaja Osijek, Železniška postaja Osijek ter glavni mestni tržnica, kot tudi vsi pomembni objekti – trgovine, kavarne, banke in javne institucije. Garsonjera je sestavljena iz: ‑glavnega prostora‑kuhinje‑kopalnice Zaradi svoje lokacije v neposredni bližini več fakultet in izobraževalnih ustanov, stan predstavlja odlično investicijo za dolgoročni ali kratkoročni najem. Popoln je za študente, zaposlene osebe, ki delajo v središču mesta, ali kot praktičen mestni stan za samostojno življenje. Nizka kvadratura pomeni tudi nizke režijske stroške, povpraševanje po manjših stanovanjih na tej lokaciji pa je vedno stabilno – kar to nepremičnino naredi varno in donosno naložbo. Za več informacij in dogovor o ogledu, prosimo, javite se – morda je to vaša naslednja pametna investicija.

CROREAL

PriceCheck

2 538 €/m²

Za to nepremičnino še nimamo dovolj primerljivih ponudb.

Uradne prodajne cene (Osijek): 1 666 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 8 € Na podlagi stopnje občine Osijek za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

33 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Osijek

Okrožje

Osijek

Županija

Osječko-baranjska

POŠTNA ŠTEVILKA

31000

Bivalna površina

13 m²

Sobe

1

Kopalnice

1

ID oglasa

334558

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 33 000 € · Cena na m²: 2 538 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 13 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 1

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Osijek — mediana 1 666 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Osiješko-baranjska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Osijek.

Število prebivalcev: 305 032

Vir: Wikipedia