Stan Osijek

Na prodaju · Osijek · Osječko-baranjska

4 Sobe 120 m² Površina
Tražena cijena 345 000 € 2 875 €/m²

Opis nekretnine

Moderan Četverosoban stan-novogradnja!!
MODERAN ČETVEROSOBAN STAN-NOVOGRADNJA!!Opis vašeg budućeg doma:Na prodaju nudimo prekrasan stan u Donjem gradu u Osijeku, smješten na prvom katu (od ukupno 2 kata), koji pruža savršen spoj udobnosti i modernog dizajna. Ovaj prostrani stan s četirima sobama idealan je za obitelj ili one koji traže dodatni prostor za uživanje u životu. Krasi ga kvalitetna gradnja i korištenje visokokvalitetnih materijala. Prostire se na 135 m2 o čega je stambena površina 120 m2Značajke vašeg doma:• Izvrsna kvaliteta gradnje: o Visokokvalitetne dizalice toplineo Podno grijanje u cijelom stanuo Prvoklasni hrastov troslojni parketo Elegantne pločice i sanitarije najviše kvaliteteo Salamander Blueevolution stolarijao Električne rolete i venecijanerio Aluminijske klizne stijeneo Luksuzna lakirana sobna vrata sa skrivenim šarkama i magnetnom bravomo Ulazna vrata otporna na provalu i vatruo Mitsubishi klima uređaji za savršenu klimuo Dvije moderne kupaonice, mali WC te odvojeni prostor za veš• Parkirno mjesto:Uživajte u dodatnoj pogodnosti natkrivenog parkirnog mjesta.Stan je potpuno završen i etažiran, spreman za useljenje.Blizina sadržaja:Stan se nalazi u mirnom dijelu grada, u neposrednoj blizini doma, bolnice, šetnice uz Dravu, tržnice, škola, crkvi, vrtića i tramvajskih stanica. Ne propustite priliku da postanete vlasnik ovog izvanrednog stana koji nudi sve što vam može zatrebati za ugodan život. Za više informacija ili dogovor o razgledu, slobodno se javite!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 2 875 €/m²
Medijan sličnih ponuda 2 717 €/m²
Razlika od medijana +5,8 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 68.

Cijena po m² viša je nego kod 68 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 558 €/m²–2 892 €/m² Uspoređeno s 28 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Osijek): 1 666 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 72 € Prema stopi općine Osijek za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
345 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Osijek
Općina
Osijek
Županija
Osječko-baranjska
Poštanski broj
31000
Stambena površina
120 m²
Sobe
4
ID oglasa
330448

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Parkirna mjesta
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 345 000 € · Cijena po m²: 2 875 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 120 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 28 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Osijek — medijan 1 666 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Osječko-baranjska županija je jedna od dvadeset hrvatskih županija, smještena je na istoku Hrvatske. Obuhvaća krajeve oko donjeg toka rijeke Drave prije njezinog utoka u Dunav kod Aljmaša, tj. cijelu hrvatsku Baranju i dio Slavonije koji gravitira gradu Osijeku.

Broj stanovnika: 305 032

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira