Apartment Osijek

Zu verkaufen · Osijek · Osječko-baranjska

4 Zimmer 120 m² Fläche
Angebotspreis 345 000 € 2 875 €/m²

Objektbeschreibung

Moderne Vierzimmerwohnung – Neubau!!
Beschreibung Ihres zukünftigen Hauses:Zu verkaufen bieten wir eine schöne Wohnung in Unterstadt in Osijek, auf der ersten Etage (von insgesamt 2 Etagen), die eine perfekte Mischung aus Komfort und modernem Design bietet.
Diese geräumige Wohnung mit vier Zimmern ist ideal für eine Familie oder diejenigen, die zusätzlichen Raum suchen, um das Leben zu genießen.
Es zeichnet sich durch hochwertige Konstruktion und Verwendung hochwertiger Materialien aus.
Es erstreckt sich über 135 m2, über die die Wohnfläche von 120 m2 ist.Die Eigenschaften des Hauses: Ausgezeichnete Qualität der Konstruktion: o Hochwertiger Wandkran und Bodenheizung in der gesamten Wohnung, kompletter Wandkran und Bodenheizung in der Wohnung, Premium-WC, Premium-Eichen- und Dreischichtparkett, Elegante Fliesen und Sanitäranlagen, höchster Qualität Salamander, Blauvolution und Tischlerei, elektrische Rollläden und Veneter Türen, Glasfenster, Glasfenster, Glasfenster, Glas, Glas, Glas, Glas, Glas, Glas, Glas, Glas, Glas, Glas, Glas, Glas, Glas, Glas, Glas, Glas, Glas, Glas, Glas, Glas, Glas, Glas, Glas, Glas, Glas, Glas, Glas, Glas, Glas, Glas, Glas, Glas, Glas, Glas, Glas, Glas, Glas, Glas, Glas, Glas, Glas, Glas, Glas, Glas, Glas, Glas, Glas, Glas, Glas, Glas, Glas, Glas, Glas, Glas, Glas
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieser außergewöhnlichen Wohnung zu werden, die alles bietet, was Sie für ein angenehmes Leben brauchen.
Für weitere Informationen oder Besichtigungstermine können Sie sich gerne bei uns melden!

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 2 875 €/m²
Median ähnlicher Angebote 2 717 €/m²
Abweichung vom Median +5,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 68.

Der Preis pro m² liegt über dem von 68 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 558 €/m²–2 892 €/m² Verglichen mit 28 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Osijek): 1 666 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 72 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Osijek für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
345 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Osijek
Bezirk
Osijek
Gespanschaft
Osječko-baranjska
PLZ
31000
Wohnfläche
120 m²
Zimmer
4
Anzeigen-ID
330448

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Parkplätze
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 345 000 € · Preis pro m²: 2 875 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 120 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 28 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Osijek tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 1 666 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Osijek-Baranja [ˈɔsijɛk ˈbaraɲa] ist eine Gespanschaft im Osten Kroatiens. Sie umfasst den nordöstlichen Teil Slawoniens um die Stadt Osijek herum und den kroatischen Teil der nördlich der Drau gelegenen Landschaft Baranja. Sie grenzt im Norden an Ungarn und im Osten an die serbische Provinz Vojvodina. Sie hat eine Fläche von 4.155 km² und 255.671 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Verwaltungssitz und größte Stadt ist Osijek.

Einwohnerzahl: 305 032

Quelle: Wikipedia

Mit Freunden teilen

Kontaktieren den MaklerInfo Sie können Nachrichten in Ihrer Muttersprache schreiben, der Verkäufer erhält automatisch eine übersetzte Nachricht in der von ihm bevorzugten Sprache