Stan Osijek
Na prodaju · Osijek · Osječko-baranjska
Opis nekretnine
Osijek, 1. Kat: stan 43,99 m², funkcionalan raspored
Na prvom katu zgrade prodaje se funkcionalan dvosoban stan površine 43,99 m². Raspored uključuje predsoblje, kuhinju povezanu s blagovaonicom i dnevnim boravkom, kupaonicu te prostranu sobu promišljeno podijeljenu na spavaći i radni dio. PVC stolarija postavljena je prije 10 godina, što osigurava bolju toplinsku i zvučnu izolaciju te niže troškove održavanja. Stan je praktičan za svakodnevni život i nudi dobar potencijal za estetsko osvježenje prema vlastitom ukusu. Vlasništvo je čisto 1/1 i bez tereta, što omogućuje brz i siguran prijenos.
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Osijek
170 000 € · 43 m²
3 953 €/m²
Sličnost 95 %
Retfala
142 188 € · 43 m²
3 307 €/m²
Sličnost 82 %
Retfala
141 180 € · 43 m²
3 283 €/m²
Sličnost 82 %
Osijek
138 000 € · 37 m²
3 730 €/m²
Sličnost 81 %
Gornji grad / Centar
179 000 € · 44 m²
4 068 €/m²
Sličnost 80 %
Gornji grad / Centar
133 696 € · 41 m²
3 261 €/m²
Sličnost 77 %
Retfala
151 125 € · 46 m²
3 285 €/m²
Sličnost 75 %
Retfala
149 988 € · 46 m²
3 261 €/m²
Sličnost 75 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 112 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Osijek
- Općina
- Osijek
- Županija
- Osječko-baranjska
- Poštanski broj
- 31000
- Stambena površina
- 43 m²
- Sobe
- 2
- Kupaonice
- 1
- ID oglasa
- 303665
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 112 000 € · Cijena po m²: 2 605 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 43 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 2 · Kupaonice: 1
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 24 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Osijek — medijan 1 666 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
O lokaciji
Osječko-baranjska županija je jedna od dvadeset hrvatskih županija, smještena je na istoku Hrvatske. Obuhvaća krajeve oko donjeg toka rijeke Drave prije njezinog utoka u Dunav kod Aljmaša, tj. cijelu hrvatsku Baranju i dio Slavonije koji gravitira gradu Osijeku.
Broj stanovnika: 305 032
Izvor: Wikipedia
