Stan Opatija

Opis nekretnine

Opatija | dvoetaŽni stan u centru
OPATIJA | U ponudi je jedinstven dvoetažni stan ukupne površine 185 m2, smješten na jednoj od najpoželjnijih lokacija u Opatiji, svega nekoliko koraka od mora. Opatija je sinonim za luksuzan način života, vrhunski turizam i cjelogodišnju potražnju za kvalitetnim nekretninama, što ovu nekretninu čini izvrsnim izborom za obiteljski život, odmor ili investiciju. Prva etaža: open space kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak 1 spavaća soba  kupaonica Druga etaža: open space kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak sa izlaskom na balkon 2 spavaće sobe 2 kupaonice (svaka spavaća soba ima vlastitu kupaonicu) gostinjski WC Nekretnini pripada jedno parkirno mjesto te okućnica na korištenje, što predstavlja veliku prednost na ovoj atraktivnoj lokaciji. Zahvaljujući rasporedu na dvije etaže, nekretnina nudi mogućnost korištenja kao prostrani obiteljski dom, ali i kao investicija s potencijalom za dvije zasebne stambene jedinice ili luksuzni turistički najam. Za više informacija, kontaktirajte nas s povjerenjem! Valeria Jurković Asistentica u posredovanju GSM: +385 99 432 5377 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 135 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 851 €/m²

Razlika od medijana -12,2 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 42.

Cijena po m² viša je nego kod 42 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 181 €/m²–7 243 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Opatija 950 000 € · 185 m² 5 135 €/m² Sličnost 96 % Opatija 1 386 200 € · 177 m² 7 832 €/m² Sličnost 96 % Opatija 900 000 € · 185 m² 4 865 €/m² Sličnost 95 % Opatija 415 000 € · 180 m² 2 306 €/m² Sličnost 95 % OPATIJA 1 152 000 € · 197 m² 5 848 €/m² Sličnost 94 % OPATIJA 675 000 € · 173 m² 3 902 €/m² Sličnost 94 % OPATIJA 1 275 000 € · 182 m² 7 005 €/m² Sličnost 93 % OPATIJA 2 100 000 € · 188 m² 11 170 €/m² Sličnost 93 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Opatija): 3 830 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 122 €–1 480 € Prema stopi općine Opatija za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

950 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Opatija

Općina

Opatija - Centar

Županija

Primorsko-goranska

Stambena površina

185 m²

Sobe

4

Spavaće sobe

3

Kupaonice

3

Toaleti

1

Udaljenost od mora

150 m

Klima uređaj

Da

ID oglasa

357750

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 950 000 € · Cijena po m²: 5 135 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 185 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 3

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 150 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Opatija (Pokupsko)

Opatija je naseljeno mjesto u Republici Hrvatskoj u Zagrebačkoj županiji.

Broj stanovnika: 139

Izvor: Wikipedia