Appartement Opatija
À vendre · Opatija - Centar · Primorsko-goranska
Description du bien
Opatija | Appartement duplex en centre-ville
OPATIJA | Un appartement unique sur deux étages d'une surface totale de 185 m2 est proposé, situé dans l'un des emplacements les plus recherchés d'Opatija, à quelques pas de la mer.
Opatija est synonyme d'un style de vie luxueux, d'un tourisme de première classe et d'une demande toute l'année pour des biens immobiliers de qualité, ce qui fait de cette propriété un excellent choix pour la vie familiale, les vacances ou l'investissement.
Prva etaža:
cuisine ouverte, salle à manger et salon 1 chambre salle de bain Druga etaža: cuisine ouverte, salle à manger et salon avec accès à un balcon 2 chambres 2 salles de bain (chaque chambre a sa propre salle de bain) WC invités
La propriété comprend une place de parking et un jardin à usage, ce qui constitue un grand avantage à cet emplacement attractif.
Grâce à la disposition sur deux étages, la propriété offre la possibilité d'être utilisée comme une spacieuse maison familiale, mais aussi comme un investissement avec le potentiel de deux unités résidentielles séparées ou d'une location touristique de luxe.
Pour plus d'informations, contactez-nous en toute confiance !
Valeria Jurković
Assistante en médiation
GSM: +385 99 432 5377
[email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 42 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 950 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Opatija
- District
- Opatija - Centar
- Comté
- Primorsko-goranska
- Surface habitable
- 185 m²
- Chambres
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 3
- Toilettes
- 1
- Distance de la mer
- 150 m
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 357750
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Jardin
- Places de parking
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 950 000 € · Prix au m²: 5 135 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 185 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 3
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 150 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Opatija (Pokupsko)
Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.
Population: 139
Source: Wikipedia
