Apartma Opatija

Opis nepremičnine

Opatija | dvonadstropno stanovanje v centru
OPATIJA | V ponudbi je edinstven dvoetažni stan skupne površine 185 m2, lokiran na eni izmed najbolj zaželenih lokacij v Opatiji, le nekaj korakov od morja. Opatija je sinonim za razkožen način življenja, vrhunski turizem in celovito povpraševanje po kakovostnih nepremičninah, kar to nepremičnino naredi odlično izbiro za družinsko življenje, počitek ali investicijo. Prva etaža: open space kuhinja, jedilnica in dnevni prostor 1 spalnica kopalnica Druga etaža: open space kuhinja, jedilnica in dnevni prostor z izhodom na balkon 2 spalnici 2 kopalnici (vsaka spalnica ima lastno kopalnico) gostinski WC Nekretnini pripada eno parkirno mesto ter dvorišče v uporabo, kar predstavlja veliko prednost na tej atraktivni lokaciji. Zahvaljujoč razporedu na dveh etažah, nepremičnina nudi možnost uporabe kot prostoren družinski dom, pa tudi kot investicija s potencialom za dve ločeni stanovanjski enoti ali razkošen turistični najem. Za več informacij nas kontaktirajte z zaupanjem! Valeria Jurković Asistentka pri posredovanju GSM: +385 99 432 5377 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 135 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 851 €/m²

Razlika od mediane -12,2 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 42.

Cena na m² je višja kot pri 42 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 181 €/m²–7 243 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Opatija 950 000 € · 185 m² 5 135 €/m² Podobnost 96 % Opatija 1 386 200 € · 177 m² 7 832 €/m² Podobnost 96 % Opatija 900 000 € · 185 m² 4 865 €/m² Podobnost 95 % Opatija 415 000 € · 180 m² 2 306 €/m² Podobnost 95 % OPATIJA 1 152 000 € · 197 m² 5 848 €/m² Podobnost 94 % OPATIJA 675 000 € · 173 m² 3 902 €/m² Podobnost 94 % OPATIJA 1 275 000 € · 182 m² 7 005 €/m² Podobnost 93 % OPATIJA 2 100 000 € · 188 m² 11 170 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 122 €–1 480 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

950 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Opatija

Okrožje

Opatija - Centar

Županija

Primorsko-goranska

Bivalna površina

185 m²

Sobe

4

Spalnice

3

Kopalnice

3

Stranišča

1

Oddaljenost od morja

150 m

Klimatska naprava

Da

ID oglasa

357750

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 950 000 € · Cena na m²: 5 135 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 185 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 150 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia