Stan Opatija

Opis nekretnine

Opatija, Pavlovac, novoadaptirani stan za najam u staroj vili
Opatija, iznajmljuje se prekrasan novoadaptirani i luksuzno namješteni stan koji se nalazi na drugom katu stare romantične vile, ukupne površine 90 m2. Sastoji se od ulaznog hodnika, open space dnevnog boravka sa kuhinjom, dvije master spavaonice i jedne singl sobe, balkona, gostinjske kupaonice i zasebnog wc-a. Stanu pripada više parkirnih mjesta, a krasi ga prekrasan pogled na Zaljev. Poštovani najmoprimci, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju. Prema istome, najmoprimac ima obvezu platiti agencijsku proviziju u slučaju realizacije iznajmljivanja u visini cijene jednog mjesečnog najma.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 21 €/m²

Medijan sličnih ponuda 6 394 €/m²

Razlika od medijana -99,7 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 2.

Cijena po m² viša je nego kod 2 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 433 €/m²–8 317 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Opatija 399 000 € · 90 m² 4 433 €/m² Sličnost 100 % OPATIJA 399 000 € · 90 m² 4 433 €/m² Sličnost 100 % Opatija 780 000 € · 91 m² 8 571 €/m² Sličnost 99 % Opatija 2 000 € · 91 m² 22 €/m² Sličnost 99 % OPATIJA 950 000 € · 91 m² 10 440 €/m² Sličnost 99 % OPATIJA 950 000 € · 91 m² 10 440 €/m² Sličnost 99 % Opatija 499 000 € · 88 m² 5 670 €/m² Sličnost 98 % Opatija 690 000 € · 88 m² 7 841 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Opatija): 3 830 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 59 €–720 € Prema stopi općine Opatija za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

1 900 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Opatija

Općina

Opatija - Centar

Županija

Primorsko-goranska

Stambena površina

90 m²

Sobe

4

Spavaće sobe

3

Kupaonice

2

Toaleti

1

ID oglasa

344871

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Namješteno

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 900 € · Cijena po m²: 21 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 90 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Opatija (Pokupsko)

Opatija je naseljeno mjesto u Republici Hrvatskoj u Zagrebačkoj županiji.

Broj stanovnika: 139

Izvor: Wikipedia