Apartma Opatija

Opis nepremičnine

Opatija, Pavlovac, na novo prenovljeno stanovanje za najem v stari vili
Opatija, se oddaja čudovit novoadaptiran in luksuzno opremljen stan, ki se nahaja v drugem nadstropju stare romantične vili, skupne površine 90 m2. Sestavljen je iz vhodnega hodnika, open space dnevnega prostora s kuhinjo, dveh master spalnic in ene single sobe, balkona, gostinske kopalnice in ločenega WC-ja. Stanu pripada več parkirnih mest, poleg tega ga krasí čudovit razgled na Zaljev. Spoštovani najemniki, v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin, je ogled nepremičnine mogoč izključno ob podpisu Pogodbe o posredovanju. Po tem najemnik dolži plačati agencijsko provizijo v primeru realizacije oddaje v višini cene enega mesečnega najema.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 21 €/m²

Mediana podobnih ponudb 6 394 €/m²

Razlika od mediane -99,7 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 2.

Cena na m² je višja kot pri 2 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 433 €/m²–8 317 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Opatija 399 000 € · 90 m² 4 433 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 399 000 € · 90 m² 4 433 €/m² Podobnost 100 % Opatija 780 000 € · 91 m² 8 571 €/m² Podobnost 99 % Opatija 2 000 € · 91 m² 22 €/m² Podobnost 99 % OPATIJA 950 000 € · 91 m² 10 440 €/m² Podobnost 99 % OPATIJA 950 000 € · 91 m² 10 440 €/m² Podobnost 99 % Opatija 499 000 € · 88 m² 5 670 €/m² Podobnost 98 % Opatija 690 000 € · 88 m² 7 841 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 59 €–720 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

1 900 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Opatija

Okrožje

Opatija - Centar

Županija

Primorsko-goranska

Bivalna površina

90 m²

Sobe

4

Spalnice

3

Kopalnice

2

Stranišča

1

ID oglasa

344871

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Opremljeno

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 900 € · Cena na m²: 21 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 90 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia