Stan Opatija

Opis nekretnine

Stan s terasom u Opatiji u blizini mora
Elegantan i moderno uređen stan smješten u povijesnoj secesijskoj vili s vlastitim zasebnim ulazom.Stan smješten u prizemlju sastoji se od ulaznog hodnika, kuhinje s blagovaonicom, kupaonice, dnevnog boravka, spavaće sobe i male ostave, a 2021. godine temeljito je renoviran što uključuje kompletno nove instalacije, podno grijanje te klima uređaje u svakoj sobi. Nalazi se na odličnoj lokaciji, u neposrednoj blizini mora, šetnica, plaža i svih ključnih sadržaja. Opatija, poznata po svojoj dugoj turističkoj tradiciji, uređenim parkovima i raskošnoj arhitekturi, pruža savršen spoj mediteranskog ugođaja i urbanog života. Nekretnina je idealna kao miran dom, vikendica ili investicija za turistički najam. Spoj povijesnog šarma i suvremenog komfora čini je posebnom prilikom koju ne treba propustiti. Nije ono što tražite? Kontaktirajte nas za personalizirani pristup i diskretnu uslugu pronalaska nekretnina po mjeri. Nije ono što tražite? Kontaktirajte nas za personalizirani pristup i diskretnu uslugu pronalaska nekretnine po mjeri.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 6 642 €/m²

Medijan sličnih ponuda 6 263 €/m²

Razlika od medijana +6,0 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 59.

Cijena po m² viša je nego kod 59 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 5 199 €/m²–7 533 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Opatija 500 000 € · 53 m² 9 434 €/m² Sličnost 100 % OPATIJA 431 100 € · 53 m² 8 134 €/m² Sličnost 100 % OPATIJA 233 000 € · 53 m² 4 396 €/m² Sličnost 95 % Opatija 630 000 € · 56 m² 11 250 €/m² Sličnost 94 % OPATIJA 315 000 € · 50 m² 6 300 €/m² Sličnost 94 % Opatija 353 000 € · 52 m² 6 788 €/m² Sličnost 93 % OPATIJA 330 000 € · 54 m² 6 111 €/m² Sličnost 93 % OPATIJA 353 000 € · 52 m² 6 788 €/m² Sličnost 93 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Opatija): 3 830 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 35 €–424 € Prema stopi općine Opatija za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

352 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Opatija

Općina

Opatija - Centar

Županija

Primorsko-goranska

Stambena površina

53 m²

Sobe

2

Spavaće sobe

1

Kupaonice

1

Udaljenost od mora

120 m

ID oglasa

343259

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 352 000 € · Cijena po m²: 6 642 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 53 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Spavaće sobe: 1 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 120 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Opatija (Pokupsko)

Opatija je naseljeno mjesto u Republici Hrvatskoj u Zagrebačkoj županiji.

Broj stanovnika: 139

Izvor: Wikipedia