Apartma Opatija

Opis nepremičnine

Apartma s teraso v Opatiji blizu morja
Elegantno in moderno urejen stan, postavljen v zgodovinski secesijski vili z lastnim zasebnim vhodom. Stan, postavljen v pritličju, sestavljen je iz vhodnega hodnika, kuhinje s jedilnico, kopalnice, dnevne sobe, spalnice in male shrambe, leta 2021. Leta 2021 temeljito je prenovljen, kar vključuje popolnoma nove instalacije, talno ogrevanje ter klimatske naprave v vsaki sobi. Nahaja se na odlični lokaciji, v neposredni bližini morja, sprehajalnih poti, plaže in vseh ključnih storitev. Opatija, znana po svoji dolgi turistični tradiciji, urejenih parkih in razkošni arhitekturi, ponuja popolno združitev mediteranskega vzdušja in urbanega življenja. Nepremičnina je idealna kot miren dom, vikendica ali naložba za turistični najem. Združitev zgodovinskega šarma in sodobnega udobja jo naredi za posebno priložnost, ki je ne smete zamuditi. Ni to, kar iščete? Kontaktirajte nas za personaliziran pristop in diskretno storitev iskanja nepremičnin po meri. Ni to, kar iščete? Kontaktirajte nas za personaliziran pristop in diskretno storitev iskanja nepremičnine po meri.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 6 642 €/m²

Mediana podobnih ponudb 6 263 €/m²

Razlika od mediane +6,0 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 59.

Cena na m² je višja kot pri 59 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 5 199 €/m²–7 533 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Opatija 500 000 € · 53 m² 9 434 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 431 100 € · 53 m² 8 134 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 233 000 € · 53 m² 4 396 €/m² Podobnost 95 % Opatija 630 000 € · 56 m² 11 250 €/m² Podobnost 94 % OPATIJA 315 000 € · 50 m² 6 300 €/m² Podobnost 94 % Opatija 353 000 € · 52 m² 6 788 €/m² Podobnost 93 % OPATIJA 330 000 € · 54 m² 6 111 €/m² Podobnost 93 % OPATIJA 353 000 € · 52 m² 6 788 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 35 €–424 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

352 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Opatija

Okrožje

Opatija - Centar

Županija

Primorsko-goranska

Bivalna površina

53 m²

Sobe

2

Spalnice

1

Kopalnice

1

Oddaljenost od morja

120 m

ID oglasa

343259

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 352 000 € · Cena na m²: 6 642 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 53 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 120 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia