Stan Senj

Opis nekretnine

SENJ - Novogradnja 1S+DB s lođom i parkingom!
Casa Bella iz ponude izdvaja atraktivan stan na mirnoj lokaciji u Senju, udaljen svega 400 m od mora i plaže. Stan se nalazi na 1. katu kvalitetne novogradnje iz 2018. godine, koju je gradio provjeren investitor. Neto površina stana iznosi 36,20 m², a sastoji se od hodnika, kupaonice, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom te spavaće sobe. Dodatnu vrijednost stanu daje prostrana lođa površine 10,91 m² s pogledom na more, idealna za opuštanje. Uz stan dolazi i parkirno mjesto u vlasništvu površine 12,50 m². Stan je kompletno namješten, uredno održavan i odmah useljiv, bez dodatnih ulaganja. Dokumentacija je uredna, zgrada je etažirana i posjeduje uporabnu dozvolu.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 681 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 913 €/m²

Razlika od medijana -5,9 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 21.

Cijena po m² viša je nego kod 21 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 702 €/m²–4 123 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

SENJ 173 000 € · 47 m² 3 681 €/m² Sličnost 95 % Senj 196 248 € · 50 m² 3 925 €/m² Sličnost 94 % Senj 135 000 € · 44 m² 3 068 €/m² Sličnost 94 % SENJ 207 000 € · 50 m² 4 140 €/m² Sličnost 89 % Senj 180 000 € · 51 m² 3 529 €/m² Sličnost 87 % SENJ 167 500 € · 43 m² 3 895 €/m² Sličnost 87 % SENJ 190 500 € · 49 m² 3 888 €/m² Sličnost 86 % SENJ 190 000 € · 49 m² 3 878 €/m² Sličnost 86 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Senj): 2 175 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 94 €–188 € Prema stopi općine Senj za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

3 Ponude

• CASA BELLA NEKRETNINE Ova ponuda 173 000 €
• ONE ADRIA Nekretnine 173 000 €
• Java nekretnine 174 000 €

Dodatne informacije

Cijena

173 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Senj

Općina

Senj

Županija

Ličko-senjska

Poštanski broj

52420

Stambena površina

47 m²

Sobe

2

Spavaće sobe

1

Kupaonice

1

Udaljenost od mora

400 m

Energetski razred

A

Godina izgradnje

2018

Novogradnja

Da

ID oglasa

361588

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 173 000 € · Cijena po m²: 3 681 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 47 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Spavaće sobe: 1 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 400 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Senj — medijan 2 175 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. CASA BELLA NEKRETNINE – 173 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 173 000 €; Java nekretnine – 174 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Senj (Buzet)

Senj je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu Grada Buzeta, Istarska županija.

Broj stanovnika: 33

Izvor: Wikipedia