Appartement Senj
À vendre · Senj · Ličko-senjska
Description du bien
SENJ - Appartement neuf d'une chambre avec loggia et parking !
Casa Bella, dans son offre, met en avant un appartement attrayant situé dans un quartier calme à Senj, à seulement 400 m de la mer et de la plage.
L'appartement se situe au 1er étage d'une construction neuve de qualité datant de 2018, construite par un investisseur fiable.
La surface nette de l'appartement est de 36,20 m² et il se compose d'un couloir, d'une salle de bain, d'un séjour avec cuisine et salle à manger ainsi que d'une chambre.
Une valeur ajoutée à l'appartement est donnée par une loggia spacieuse de 10,91 m² avec vue sur la mer, idéale pour se détendre.
L'appartement comprend également une place de parking en propriété d'une surface de 12,50 m².
L'appartement est entièrement meublé, bien entretenu et immédiatement habitable, sans investissements supplémentaires.
La documentation est en ordre, l'immeuble est en copropriété et possède un permis d'occupation.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 21 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
3 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 173 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Senj
- District
- Senj
- Comté
- Ličko-senjska
- Code postal
- 52420
- Surface habitable
- 47 m²
- Chambres
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Distance de la mer
- 400 m
- Classe énergétique
- A
- Année de construction
- 2018
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 361588
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Meublé
- Places de parking
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 173 000 € · Prix au m²: 3 681 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 47 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 400 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Senj — une médiane de 2 175 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. CASA BELLA NEKRETNINE – 173 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 173 000 €; Java nekretnine – 174 000 €.
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À propos de la région: Senj (Buzet)
Senj est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Buzet, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 34 habitants.
Population: 33
Source: Wikipedia
