Stan žminj

Na prodaju · žminj · Istarska

2 Sobe 60 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 185 400 € 3 090 €/m²

Opis nekretnine

Žminj, Prodaje se potpuno opremljen stan !
Prodaje se ugodan i funkcionalan stan površine 60 m², smješten na drugom katu stambene zgrade u Žminju. Stan se sastoji od: hodnika dvije spavaće sobe kupaonice (WC) dnevnog boravka s blagovaonicom i kuhinjom balkona Stan se prodaje potpuno namješten, s uključenim aparatima i svime potrebnim za odmah useljenje. Uz stan dolaze i: drvarnica u podrumu vlastito parkirno mjesto Smješten je na mirnoj i poželjnoj lokaciji, u neposrednoj blizini dječjeg vrtića, škole, supermarketa i svih važnih sadržaja, što ga čini idealnim domom za obitelj ili pametnom investicijom za najam. Za sve dodatne informacije i razgled stana, molimo kontaktirajte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 090 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 382 €/m²

Razlika od medijana -8,6 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 13.

Cijena po m² viša je nego kod 13 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 161 €/m²–3 437 €/m² Uspoređeno s 15 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ŽMINJ 195 500 € · 61 m² 3 205 €/m² Sličnost 91 %

ŽMINJ 216 500 € · 63 m² 3 437 €/m² Sličnost 90 %

ŽMINJ 221 500 € · 63 m² 3 516 €/m² Sličnost 90 %

ŽMINJ 216 500 € · 63 m² 3 437 €/m² Sličnost 90 %

Žminj 229 000 € · 60 m² 3 817 €/m² Sličnost 88 %

ŽMINJ 185 000 € · 60 m² 3 083 €/m² Sličnost 88 %

ŽMINJ 175 000 € · 59 m² 2 966 €/m² Sličnost 86 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Žminj): 2 576 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 300 € Prema stopi općine Žminj za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

3 Ponude

Dodatne informacije

Cijena: 185 400 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: žminj
Općina: žminj
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52341
Stambena površina: 60 m²
Sobe: 2
Spavaće sobe: 2
Kupaonice: 1
Parkirna mjesta: 1
Kat: 2
Broj katova: 2
Udaljenost od mora: 23 000 m
Udaljenost od centra: 700 m
Godina izgradnje: 2010
Klima uređaj: Da
ID oglasa: 340343

Što je AI pronašla u opisu

Balkon: ✓
Namješteno: ✓
Parkirna mjesta: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 185 400 € · Cijena po m²: 3 090 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 60 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 23 000 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 15 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Žminj — medijan 2 576 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 185 400 €; ONE ADRIA Nekretnine – 185 000 €; Kaiser Immobilien – 187 000 €.